Peterburg-okna.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как отремонтировать крышу гаража?

Ремонт крыши гаража своими руками

Ремонт крыши гаража своими руками – это не так уж и тудно, если использовать качественный материал и работы проводить, точно соблюдая технологию. Со временем кровля гаража, как и любая другая приходит в непригодность, а соответственно приходится выполнять ремонт. Его следует начинать с определения уровня износа всей конструкции и покрытия. Однако для начала следует отметить, что кровля может быть двух типов: жесткая и мягкая. Финансовые затраты на ремонт кровли гаража будут напрямую зависеть от ваших пожеланий и от того какой именно вид кровли выбран. Давайте рассмотрим технологию проведения ремонтных работ для самых популярных типов кровельных материалов.

Капитальный ремонт крыши гаража

Быть автовладельцем и иметь гараж — хорошее дело. Но со временем кровля строения может прийти в негодность. Ремонт кровли гаража — весьма серьезное и нужное мероприятие, ведь именно крыша защищает внутреннее помещение от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Протекающая кровля – настоящее бедствие для обладателей гаражей, так как от влияния влаги страдает и машина, и инструменты, которые часто хранится в гараже.

На фото гараж после капитального ремонта

Ремонт крыши своими руками

Ремонт кровли гаража является делом куда более простым, чем может казаться на первый взгляд. Гараж имеет небольшую высоту, и поэтому степень безопасности в процессе работ довольно высока. Площадь кровли также невелика, соответственно, ремонтные работы не отнимут много времени.

Ремонт профнастилом

Каждый, кто принимался за ремонт своего гаража своими руками, задавался вопросом, чем покрыть крышу гаража качественно и быстро. Это могут быть различные материалы, но особенно следует выделить профилированный стальной лист, обладающий многочисленными преимуществами. Материал можно установить самому, не прибегая к услугам специалистов.

На фотографии гараж целиком отделанный белым профнастилом

Процесс монтажа кровли принято подразделять на три основных этапа:

  • подготовительные мероприятия, которые сводятся к покупке, доставке листов профнастила;
  • подготовка необходимого пространства, проведение гидро- и теплоизоляции;
  • монтаж листов профнастила.

Перед началом монтажа следует поднять профнастил на крышу. Рекомендуется поднимать по одному листу, применяя специальные лаги.

Основные работы:

  1. Начиная с одного конца, забиваем гвоздь на расстоянии ¾ с конца (отметить каждые 24 сантиметра).
  2. Если на чертеже крыши либо в плане-смете есть место для конька/выступа, его нужно замерить отдельно, так как на эту часть кровли пойдет отдельное количество материала.
  3. Обязательно нужно предусмотреть на крыше расположение снегозадержателей, сточных труб.
  4. Профильный лист – довольно хрупкий материал. Его нельзя подвергать ударам, поэтому крыша из профнастила может монтироваться лишь с помощью специальных приборов: шуруповертов, дрелей, заклепочников и прочего.
  5. Концы листов на спусках надо устанавливать навесным путем, без дополнительных соединений.

Ремонт бикростом

Кровля гаража, отремонтированная при помощи бикроста — одного из наиболее экономичных материалов для кровли

Процесс укладки состоит из нескольких этапов:

  1. Бикрост требует наличия сухого и твердого основания, для этого необходимо очищать цементную стяжку от пыли, мусора и остатков старой кровли;
  2. Поверхность надо прогрунтовать праймером или битумом, разведенным бензином либо нефрасом до жидкого состояния;
  3. Рулон нужно раскатывать перпендикулярно уклону, отрезать необходимый размер материала, после чего скатывать его к середине с двух сторон;
  4. Рулон следует разогреть горелкой и раскатывать по крыше с помощью крюка;
  5. Следующий рулон надо раскатывать выше предыдущего, чтобы материал перекрывал нижний слой на 10–15 сантиметров – расстояние для надежного соединения нижней и верхней полосы.

Ремонт рубероидом

Покрытие крыши загородного гаража рубероидом

  1. Очень тщательно очистить поверхность перекрытия.
  2. Если крыша влажная, тщательно ее просушить.
  3. Нагреть битум.
  4. Когда битум расплавился, следует готовить праймер. В бензин медленно вливаем расплавленный битум и все время перемешиваем.
  5. Готовим два состава в соотношении битум/бензин: 70х30 (мастика), 30х70 (жидкий). Жидким составом нужно заливать щели, отслоения, трещины, а мастикой ровнять всю поверхность крыши.
  6. На местах, где покрытие разрушено, следует установить дополнительно латки из рубероида. Их можно приклеивать при помощи горелки.
  7. Потом покрываем крышу подкладочными слоями материала. Монтировать их следует снизу вверх, то есть от низкого края к высокому. Затем заливаем крышу битумной мастикой. Края ее сворачиваем и фиксируем шиферными гвоздями, потом снова смазываем мастикой.
  8. Кладем верхний слой, проверяем прилегание, качество стыков внахлест, фиксируем края.

Ремонт мягкой кровли гаража

Для подготовки к ремонту нужно сделать следующее:

  • забраться на крышу гаража и приступать к ее очистке;
  • убрать веником мусор, внимательно осмотреть поверхность кровли.

Разновидности кровли для крыши гаража

После подготовки кровли начинаем ремонтные работы:

  1. Для заделки подготовленных участков готовим несколько кусков рубероида.
  2. Прорубленные отверстия нужно замазываем битумной мастикой.
  3. Подготовленный кусок надо укладываем внутрь дыры и прижимаем.
  4. Далее наносим поверх латки еще один слой мастики или смолы.
  5. Отгибаем края старого рубероида обратно и прижимаем к клейкой поверхности.
  6. Клеим на проблемное место дополнительную заплатку.
  7. Для верности нужно еще раз промазать отремонтированное место мастикой.

Материалы и инструменты для ремонта

Красивая, но недолговечная кровля для гаража

  • шуруповерт;
  • измерительный инструмент;
  • электролобзик;
  • молоток.
  • листы профнастила;
  • саморезы;
  • брус для стропил;
  • брус для обрешетки;
  • теплоизоляционный материал;
  • гидроизоляционный материал;
  • гвозди;
  • специальный герметик.

При проведении ремонта кровли гаража бикростом нужны следующие инструменты:

  • газовая горелка;
  • нож;
  • спецобувь, одежда для работы с открытым пламенем;
  • лестница;
  • Г-образный крюк;
  • шпатель, затирка, наждачная бумага, молоток, веник и иные инструменты;
  • бензин, битум, ведро и малярная щетка-кисть.

Один из вариантов гаражной кровли

Необходимые инструменты при проведении ремонта рубероидом следующие:

  • газовая горелка;
  • газовый баллон, который оснащен гофрированным шлангом;
  • огнетушитель;
  • совок, тяпка, веник, ведро с водой для очистки поверхности;
  • специальные защитные перчатки;
  • широкий шпатель, нож.

Мягкая кровля при проведении ремонтных работ будет нуждается в следующих инструментах:

  • рубероид;
  • мастика битумная;
  • веник;
  • ведро жестяное;
  • горелка газовая;
  • баллон газовый;
  • фен строительный;
  • нож.

Стоимость ремонта кровли гаража

Оригинальный вариант оформления гаражных ворот

  1. Транспортные расход.
  2. Подготовительные работы.
  3. Устройство наплавляемой кровли.
  4. Разделка примыканий, труб.

Видео

Из видео вы узнаете, как построить не только кровлю гаража, но и сделать капитальный ремонт всего гаража своими руками.

Таким образом, выполнить ремонт кровли гаража не так сложно, достаточно лишь определиться с масштабами ремонта. После чего можно приступать к работе и обеспечить своему гаражу надежную защиту от внешних погодных факторов.

Определение дефектных мест

Дефектные места подлежат внимательному осмотру, и удалению. Если какое-то место в покрытие ненадежное, его тоже надо удалить. Надеяться, что слегка отставший материал будет держаться надежно – бесполезно! Пройдет время, изъян выявится, его опять надо будет ремонтировать. После удаления, проблемные места очищают, подметают веником. Отмечают маркером участки, на которых надо работать. Рулеткой вымеряют количество материала, которое понадобится для ремонта.

Предположим кровля из профилированного настила. И что-то непредсказуемое с покрытием случилось. Оно полностью пришло в негодность, требуется настелить профнастил заново. В этих непредсказуемых условиях даже обрешетку придется изменять. Ее изготавливают из древесины. Материалом обеспечит лесобаза, расположена она неподалеку, или магазин пиломатериалов. Тогда ремонт крыши гаража своими руками надо выполнять вместе с обрешеткой.

Ремонт крыши из шифера

Ремонт кровли из шифера

Покрытия из шифера служат долго, но и они иногда требуют замены. Протекают они в основном в местах крепления, потому как крепят его гвоздями.

Чтобы минимизировать возможность протечки в таких местах, их можно дополнительно пролить битумом. Процесс приготовления был приведён выше, просто проливаете каждое соединение, и всё.

Если крыша из шифера старая, то зимой при большом скоплении снега, она может и треснуть. И здесь, скорее всего, отделаться локальным ремонтом (заменой одного листа) не получится.

Читать еще:  Устройство плоской кровли технология

Если треснул средний лист, то вам придётся снимать весь пролёт, и не факт, что вы снимите его без поломок. Если это произошло, то внимательно осмотрите обрешётку и при необходимости замените подложку, для этого подойдёт – рубероид.

Чтобы не поломать шифер, забивая гвоздь, под шляпки подкладывают небольшие кусочки толстой резины, это послужит и дополнительной преградой для влаги, которая может без проблем просочиться через голую шляпку гвоздя.

Технология локального ремонта на кровле автогаража

Чтоб отремонтировать некоторые участки гибкой черепицы, понадобится рубероид и битумная мастика. Во вскрытый приготовленный «конверт» требуется положить кусочек рубероида, вырезанный определенно в размер конверта, заблаговременно аккуратно промазав отверстие прекрасно подогретым битумом, чтоб исключить возможность попадания влажности во слои внутри ковра кровли. Сверху положенной внутренней заплатки наноситься слой мастики на основе битума и вплотную жмутся отогнутые края «конверта». Внешняя заплатка обязана на 15-20 см заходить за края ремонтируемого надела. Отрезанный кусочек рубероида необходимого размера также клеится с помощью мастики. Для самой большой надежности он промазывается сверху битумным слоем (большое внимание уделяют краям, прилегающим к крыша), и посыпается песочным слоем. После того как высохнет мастики излишний песок следует удалить.

Если в покрытии вырублен изношенный кусочек, появившаяся полость наполняется лоскутами из рубероида необходимого размера и подогретым битумом. Внешняя заплатка ложится по описанной выше ноу-хау.

Чтоб обеспечить крепкое сцепление заплатки с имеющимся настилом кровли, рекомендуется удалить внешний защитный рубероидный слой, который состоит из мелкозернистой минеральной крошки. Для этого воспользуйтесь солярным маслом, какое размягчит материал, и металлическим шпателем. Масло наноситься кистью или щеточкой.

Крыши покрываются массой разнообразных кровельных материалов. Как не сложно догадаться правила их монтажа сильно различаются. Это также касается выполнения ремонтно-восстановительных работ. Время года тоже диктует свои условия, которые нужно учитывать.

Таким образом ремонт крыши гаража зимой должен осуществляться с учетом следующих нюансов:

  • во-первых, следует позаботиться о своей безопасности. С обледеневшей крыши очень легко упасть, поэтому следует пользоваться страховочным поясом;
  • во-вторых, все используемые материалы должны быть освобождены от снега и льда. По возможности их следует хранить в помещении с комнатной температурой;
  • в-третьих, не рекомендуется проводить ремонтные работы, когда идет снег. Он не должен попадать под кровлю даже в минимальном количестве. Следует стараться проводить ремонтно-восстановительные работы в безветренную погоду. Так безопасней и удобней. Например, листы шифера или металлической черепицы обладают хорошей парусностью и их будет сложно уложить на предназначенное место. Кроме того, если в ветреную погоду убрать один элемент кровли, другие могут быть сорваны сильным порывом.

Перечисленные выше правила актуальны для всех видов крыш, но особое внимание следует уделить мягкой кровле, которую ремонтировать зимой крайне нежелательно. О ней следует поговорить более детально.

Ремонт мягкокровельной крыши зимой согласно строительным нормам и правилам

Строительные нормы и правила, касающиеся ремонта мягкой кровли, были разработаны еще в семидесятых годах прошлого века. Согласно им, ремонт мягкой кровли зимой недопустим. Это обусловлено тем, что полноценный ремонт может быть выполнен лишь после полного демонтажа пришедшего в негодность участка и его просушки места. Только после выполнения этих мероприятий можно укладывать новую кровлю, которая гарантированно прослужит долгое время, а не придет в негодность за короткий срок.

Во времена принятия вышеуказанных правил, еще не были внедрены передовые технологии доступные строителям сейчас. Это касается и строительных материалов с инструментами, которые доступны современным мастерам. В связи с этим проведение подобных работ было признано нецелесообразным.

Из вышесказанного становится понятно, что качественно отремонтировать мягкокровельную крышу зимой вряд ли получится. В связи с этим стоит воздержаться с проведением ремонтно-восстановительных работ до весны. В крайнем случае, можно отремонтировать крышу гаража, но не жилого дома.

Что делать если ремонт необходим?

Если с потолка льется вода и в доме стоят лужи, то в любом случае придется принимать меры и проводить ремонт. Его качество не будет соответствовать требуемому, но крыша хотя бы перестанет протекать.

Стоит отметить, что ремонт крыши гаража зимой, выполнить гораздо проще чем восстановление кровли дома. Это обусловлено ее маленькой площадью и возможностью завершить работы за один день, что позволит избежать возможного затопления.

С момента принятия СНиП технологии сильно шагнули вперед, в связи с этим у домовладельцев есть возможность провести ремонт мягкой кровли зимой, пригласив специалистов в этой области. Они смогут залатать прохудившуюся крышу без демонтажа старого покрытия.

Как правило, далеко не все строительно-монтажные компании, специализирующиеся на проведении кровельных работ, готовы дать длительную гарантию на ремонт, выполненный зимой. Честные строители заранее предупреждают владельцев домов, что проделанные работы позволят им лишь перезимовать, не боясь затопления.

Ремонт зимой может быть выполнен, если столбик термометра не опускается ниже -15 градусов. В ином случае кровельный материал не ляжет как надо. Стоит учитывать, что ремонт мягкой кровли в зимний период выполняется с использованием дорогих рулонных ПВХ-мембран. Поэтому проведение работ обойдется «в копеечку».

ПВХ-мембраны используются потому что применение мастики в зимний период нецелесообразно. Она попросту не высохнет, даже если ее сушить строительным феном.

Как и было сказано выше, все материалы, необходимые для того, чтобы отремонтировать крышу, должны храниться в помещении с плюсовой температурой. Исключением не являются и рулонные мембранные материалы. Температура их хранения должна быть равна не менее 15 градусам. Материал следует доставлять на крышу постепенно, из расчета на 1 час работы. Мембрана закрепляется на кровле путем наплавки.

Технология выполнения работ

Используя вышеописанный мембранный материал, можно выполнить мелкий кровельный ремонт самостоятельно. Проведенные работы позволят перезимовать, а по весне можно будет выполнить ремонтно-восстановительные работы более тщательно. Технология проведения ремонта кровельного покрытия в зимнее время, выглядит следующим образом:

  • первым делом необходимо локализовать место протечки крыши и очистить его от снега и мусора. Как правило, поврежденные места вспучены, вдавлены или имеют трещины;
  • если имеются пузыри их нужно вскрыть крест- накрест. Другие повреждения трогать ненужно;
  • если есть глубокие трещины, то в них стоит уложить мастику. Перед этим ее ненужно разогревать;
  • далее от рулонного материала отрезается кусок, которого с запасом хватит, чтобы закрыть поврежденный участок кровли;
  • при помощи фена нужно просушить участок кровли, который нуждается в ремонте. Идеального результата добиться вряд ли получится, но это лучше, чем ничего;
  • после этого, подготовленный рулонный материал хорошенько разогревается газовой горелкой и размещается на нужном месте. Он должен ложиться с нахлестом (примерно 10-15 сантиметров с каждой стороны);
  • последний этап ремонта – это разравнивание мембраны. Выполняя эту процедуру, следует хорошенько прижимать пленку к крыше.

Гораздо сложней выполнить ремонт мягкой кровли, соприкасающейся с вертикальными элементами крыши, дымоходами, вентиляционными шахтами и т. д. Тем не менее это возможно при наличии определенного опыта. Проводя подобные работы не следует обкладывать пленкой вертикальный элемент крыши. Это ненадежно.

Читать еще:  Какая металлочерепица лучше матовая или глянцевая

Трубы и прочие конструкции следует продеть через мембрану, в которой предварительно делается надрез в форме трапеции. Ее стороны следует наплавить прямо на выступающие элементы. Благодаря этому вода не будет затекать под кровельный материал.

Проводя подобные работы следует соблюсти определенные меры предосторожности. В первую очередь это касается использования газовых горелок. По возможности их лучше заменить на строительные фены. Поставленная заплатка может прослужить несколько лет, но лучше не рисковать и после ухода холодов выполнить тщательный ремонт крыши.

Чем можно перекрыть крышу вместо рубероида

Безусловно, ремонтируя крышу гаража, хозяева хотят сэкономить. Однако чаще всего это означает не поиск самого дешевого материала, а подбор оптимального сочетания цена-качество. Для перекрытия крыши самыми популярными видами кровельных материалов являются рубероид, профнастил, шифер и битумная черепица. Хотя нередко, особенно в кооперативных гаражах, ее просто оставляют бетонной. В случае возникновения ям или других повреждений крышу ремонтируют с помощью заплат из рулонных материалов и битумной мастики.

Рубероид стал одним из самых популярных кровельных материалов среди владельцев гаражей благодаря его экономичности, высоким техническим свойствам и простоте монтажа. Однако на сегодняшний день этот материал не является самым долговечным и износоустойчивым. Сейчас многие мастера долго не думают, чем перекрыть крышу гаража вместо старого рубероида. Среди подходящих материалов они часто выбирают бикрост или «технониколь» , как он известен в народе. Он очень похож в установке на рубероид, но для его укладки понадобится газовая горелка.

Профнастил часто используется для перекрытия гаражей, поскольку он имеет легкий вес, красивый дизайн и просто устанавливается. Кроме того, каркас кровли укреплять перед его укладкой ничем дополнительно не требуется. Однако, при использовании профнастила, следует внимательно определить угол наклона крыши и глубину волны. Также листы должны быть оптимальной толщины, чтобы не деформировались от скопления снега и других причин.

Шифер, как кровельный материал, известен довольно давно. Хотя он и монтируется легко, и долго служит, и устойчив к действию огня, но все реже используется в качестве перекрытия из-за своей хрупкости и тяжелого веса. Это также сказывается на объеме работ из-за необходимости создания надежной обрешетки и системы стропил.

Битумной черепицей гаражи перекрывают не часто, поскольку это трудоемкий и довольно дорогой процесс. Но следует помнить, что с его помощью можно создать единый экстерьер усадьбы. Кроме того, ремонт такой крыши будет достаточно простым: можно всего лишь заменить поврежденную плитку.

Но, в любом случае, чем лучше перекрыть крышу гаража, должен решать индивидуально каждый его владелец, исходя из своего бюджета, исходного материала и желаемого результата.

Инструкция как сделать ремонт крыши гаража

Каждый, у кого есть «железный конь» знает, что при хранении автомобиля на улице, его техническое состояние может значительно ухудшиться. На корпусе может появиться следы ржавчины, а само авто станет отказывать в самый неподходящий момент. Обзор видов и фото мягкой кровли для гаража здесь: http://kakgarazh.ru/krysha/obzor-vidov-i-foto-myagkoj-krovli-dlya-garazha.html.

На фото ремонт крыши гаража рулонным кровельным материалом

Для того чтобы избежать таких неприятных ситуаций, следует использовать автодома или как их еще называют, гаражи. Но при строительстве гаража необходимо учесть множество нюансов:

  • сделать вентиляцию в помещении;
  • оборудовать его для хранения авто;
  • гидроизолировать строение;
  • утеплить гараж.

Если все выполнено правильно и в соответствии с техническими нормами, то помещении прослужит хозяину автомобиля долгие-долгие годы. А что делать, если в гараже начала протекать крыша? Читайте руководство как монтировать профнастил на крышу гаража.

Чем ремонтировать?

Так чем же ремонтировать крышу гаража? Рассмотрим этот вопрос на примере гаража из железа. На самом деле, для проведения таких работ существует огромное количество способов, но самых распространенных два:

  • для ремонта кровли применяют сварочный аппарат. При помощи сварки крепят металлические элементы в местах образования протечки, но тут следует иметь особые навыки;
  • применение гибкие жидкие материалы на основе битумных смесей.

При ремонте нужно учесть вид повреждений и его объем.

Ремонт крыши гаража битумом на фото

Как правильно отремонтировать?

Для понимания того, как выполнять ремонтные работ кровли гаража, с начинающим мастерам следует посмотреть ниже представленное видео. Оно представляет собой некое пособие для любителей чинить все самостоятельно. Читайте руководство чем покрыть бетонную крышу гаража на этой странице.

По мнению специалистов, способ ремонта гаражной кровли зависит от типа самого строения, вида кровли и степени нанесенного изделию вреда. По статистике, люди, чей гараж находится на территории частного участка применяют недорогие строительные материалы, особенно, если гараж стоит отдельно от основного здания.

На данный момент выделяют следующие виды ремонтных работ гаражной кровли:

  • ремонт кровли гаража без огня – этот вид строительных работ предполагает использование твердых строительных материалов, к примеру, таких как металлочерепица;
  • ремонт наката на крыше в гараже – эту работу стоит оставить профессионалам, потому как самостоятельно, без должной подготовки ее вряд ли получится сделать правильно;
  • ремонт кровли гаража холодной мастикой – данный метод является сравнительно молодым, но уже приобрел большую популярность на всей территории России;

Очень важно, при выполнении ремонтных работ опираться на тип гаража. Так к примеру, ремонт крыши железного гаража будет значительно отличаться от проведения ремонтных кровельных работ гаража из кирпича как в техническом, так и в материальном плане. Ознакомиться с инструкцией как покрыть крышу гаража бикростом можно здесь.

На фото ремонт крыши гаража в процессе

При выполнении ремонтных работ, следует помнить о технике безопасности. Также необходимо заранее подготовить все инструменты требуемые для ремонта кровли.

На снимке монтаж новых перекрытий для крыши гаража

Перед укладкой рулонного кровельного материла стоит перепроверить целостность листовой поверхности.

Проверка и ремонт трещин на мягкой кровле гаража

Еще, при ремонте крыши автомобильного гаража необходимо предварительно рассчитать все возможные финансовые затраты, а лучше всего приобрести строительных материалов на 10-15% больше предполагаемого объема. Так, в случае повреждения или недостачи не нужно будет откладывать работу на потом.

Материалы для ремонта

Для проведения ремонтных кровельных работ специалисты рекомендуют использовать профнастил, ондулин, металлочерепицу или гибкую черепицу. В том случае, если ремонт производится в гаражном обществе, то стоит применить более доступный и комфортный для этого случая материал, такой как мастика на битумной основе.

Главное, что необходимо помнить при выборе строительного материала для проведения ремонтных кровельных работ – это не превысить максимальную нагрузки и опираться на собственные финансовые возможности. Иначе результат от проведенной работы не принесет должного наслаждения. Читайте руководство по гидроизоляции крыши гаража .

Стоимость ремонта крыши гаража

Если говорить о стоимости данного вида строительных работ, то она не столь и велика. Один квадратный метр ремонта кровли гаража обойдется владельцу строения в 40- 120 рублей. Цена зависит от компании, которая будет выполнять работу, а также от вида гаража и его территориального места расположения.

Где заказать услуги по ремонту крыши гаража?

Если такой возможности нет, то стоит попросить предоставить представителей компании портфолио с фотографиями ранее сделанных объектов. Для того, чтобы сузить круг поиска ниже будут указаны компании получившие высокий уровень похвалы от заказчиков.

Читать еще:  Резные фронтоны из дерева

Где заказать услуги по ремонту крыши гаража в Москве:

  1. «Ремонт — Гаражей» в Москве.

Контактный телефон: +7 (962) 906-91-91

Где заказать услуги по ремонту крыши гаража в Санкт-Петербурге:

  1. Компания ИП Чумаков г. Санкт-Петербургул. Новоселов 49 лит В Контактный телефон: +7921941-40-49;
  2. Компания Гаражи Санкт-Петербурга г.Санкт-Петербург, Глухоозерское шоссе, дом 7, корпус 2 Контактный телефон: +7 (812) 317-80-15, +7 (921) 933-99-69;
  3. Компания ООО «ЛенОбластьСтрой» г. Санкт-Петербург, метро Пролетарская, проспект Обуховской обороны дом 120БЮ, Контактный телефон

Суть в следующем — мой гараж находится в нижней строчке кооператива, и поэтому его крыша является проездом для строчки вышестоящей. Что только не делали — сначала какую-то хрень типа рубероида с последующей заливкой бетоном — после зимы потекло; потом была толстая цементная стяжка — потекло, топили битум и закатывали крышу с засыпанием песком — потекло. Денег вбухано немеряно, а результата нет. Точнее, результат недолговечен. Осложняется (я так думаю) тем, что полноценного фундамента нет и зимой стены «гуляют», отчего все наши труды и трескаются.

Отсюда вопрос — а есть ли какие-то мастики/составы, которые в исходном состоянии жидкие, а после нанесения загустевают? Но не до твёрдой консистенции, а резинообразной? Причём проникаемость хоть какая-то в бетон категорически приветствуется, ибо если состав будет не проникающий, то его за сезон верхние соседи скатают.

забуриваемся, ставим сваи, на них кидаем плиту перекрытия. Стыки провариваем к артматуре и затем всю конструкцию изолируем

это надёжно, но бюджет мероприятия тыщ 100—150.

забуриваемся, ставим сваи, на них кидаем плиту перекрытия. Стыки провариваем к артматуре и затем всю конструкцию изолируем

это надёжно, но бюджет мероприятия тыщ 100—150.

Но ведь и сейчас лежат плиты. И течёт. Еще одна плита что изменит? Там тоже будут швы, и тоже будет течь.

не факт что течет именно там где ты все эти мастики рубероиды и стяжки лепил.в плитах есть пустотки,в них может затекать и боку,т.е. с края плиты.

Я знал, что ты добрый)))

забуриваемся, ставим сваи, на них кидаем плиту перекрытия. Стыки провариваем к артматуре и затем всю конструкцию изолируем

это надёжно, но бюджет мероприятия тыщ 100—150.

Если я такую конструкцию сооружу, то в верхних гаражах ворота вообще открываться не будут.

Про края я понимаю. Но когда лепились стяжки с рубероидами, то примыканиям уделялось особое внимание. Почему и спрашиваю — есть ли какая-то мастика, что бы впитывалась, но густела до консистенции резины?

Кстати, вариант Сани с натяжным потолком тоже рассматривался, но хочется сухой гараж, а при текущей воде с потолка, даже в одном месте, будет сырость. И утеплить нормально не получится.

Боюсь, что за реальные деньги нет вменяемой технологии, позволяющей справиться с такой проблемой. У нас в ГСК тоже каждые 2-3 года делают ремонт крыши, и всё равно течёт. У нас даже сверху не дорога, а просто площадка, по которой просто дети бегают. И то — невозможно добиться положительного результата. Единственное, что приходит на ум — делать заметный уклон, чтобы вода не имела возможности скапливаться и искать пути внутрь перекрытия.

ГИДРОИЗОЛ. А НА ДЕЛЕ ЕСЛИ ЕЗДЯТ ТО НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЕШЬ. ПОВЕСЬ КАК ПИСАЛИ НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК С УКЛОНОМ ВПЕРЕД-НАЗАД И ПУСТЬ ВОДА ПО НЕМУ СТЕКАЕТ.. ПОКА ЕЗДИТЬ БУДУТ ПО КРЫШЕ БУДЕТ ТЕЧЬ.. МОЖНО КОНЕЧНО ПРИКРутить СЕТКУ НА ВСЮ КРЫШУ И КИНУТЬ БЕТОНА.. НО ДУМАЮ УЖЕ ПОХОЖЕ БЫЛО..

снять стяжку до основания плиты, наварить листы металла по всей плоскости крыши ну и сверху стяжку ))

У нас в филиале банка на Алеутской тоже крыша текла, пришли ремонтники такую цену назвали- тысяч 200, а то и 300 кажется, ещё и кризис грянул не вовремя) Так и живут они сейчас с гнилой крышей)

не совсем так,тут все гораздо сложнее чем ты думаешь.стяжка здесь вообще ни причем.народ чтобы избавиться от этой проблемы откапывает(если закопано) заднюю стенку(или боковую,у кого как) гаража и делают гидроизоляцию именно этих стен.стяжкой ты ничего не решишь

Мы говорим об одном и том же, только разными словами)))

эта вещь называется «эксплуатируемая кровля». технологии есть, материалы известны, и чудо-мастики существуют (растяжение без разрыва на 300% при 0 градусов и 1000% при +20). но для надежного решения к проблеме надо подходить комплексно и скорее всего стоимость будет не маленькая.

как вариант — проникающая гидроизоляция (поверхность обрабатывается изнутри), но много нюансов, в лоб не скажу, спасет или нет

Последний раз редактировалось Гадкий Грю; 04.06.2009 в 04:03 .

А какое-то название есть у этой проникающей гидроизоляции?

Чтобы что-то дельное советовать, надо по месту смотреть. У меня гараж точно такой же. Нижняя строчка из трех. Сам сразу просек, что денег зарыть можно вагон и первым делом сделал двойной потолок из рифленого железа изнутри, с выходом в отверстие для вентиляции над входом. Все отлично работает, вода появляется только во время затяжных дождей, и вся уходит своим ходом. Минус большой один — от повышенной влажности и сырости внутри гаража летом эта конструкция не спасает. Но до второго шага так и не дошел. 🙂 Такое вот «первое дело» уже 10 лет стоит, но за это время некоторые соседи все-таки успешно решили проблему, перепробовав миллион вариантов. Сейчас осталось только денег наскрести и выбрать время, чтобы повторить имеющиеся наработки :). Успешное решение проблемы будет зависеть от того, как и из чего построен протекающий гараж + верхняя строчка, какие плиты, как они уложены, с перепадом или в линию, есть ли у верхних соседей погреба или панели крыши тупо в грунт/скалу упираются и еще некоторые нюансы. в общем, по месту надо смотреть.
Все, о чем вопрос — просто перевод денег, даже если кто-то будет уверять что вот эта замазка точно решит все проблемы, недаром она столько стоит. Проблемы решаются традиционными материалами — битум/рубероид/бетон разных составов.
Даже если нет фундамента — решаемо, главное понять, откуда поступает вода и отвести ее от основания стен. Эту проблему у себя решил, правда, одно лето гараж не использовался по назначению и был больше похож на одну большую яму или открытый карьер в миниатюре. Сделал хороший дренаж с тремя уровнями сбора и отвода воды, все работает, даже пол не потрескался нигде хотя толщина стяжки минимально допустимая, и честно говоря, пол почти «дышит» ибо лежит на подушке из камней и щебня толще рекомендованной раза в три.

Можешь просветить по ноу-хау?:)))
Мой гараж — стены из бетонных блоков фундаментных, крыша — плиты-пустотки; верхняя строчка с подвалами, построены из плит.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector