Peterburg-okna.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как отремонтировать мягкую кровлю

Как сделать капитальный ремонт мягкой кровли своими руками

Мягкая кровля – это практичный материал, который пользуется спросом еще и благодаря низкой стоимости и несложному способу укладки. В случае если под воздействием внешних факторов возникли дефекты и протечки, может возникнуть необходимость в капитальном ремонте мягкой кровли. О том, какие именно работы и в каких случаях могут потребоваться, а также как их правильно выполнять, и пойдет речь в настоящей статье.

Возможные дефекты мягкой кровли

Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как:

  • вздутие покрытия;
  • появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
  • отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
  • механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.

Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.

Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды:

  • для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
  • для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).

Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.

Виды восстановления

Воздействие факторов внешней среды оказывает негативное влияние на мягкие кровельные материалы, постепенно приводя полному износу или разрушению покрытия. Ремонт мягкой кровли – неизбежный этап эксплуатации крыши, который рано или поздно придется пройти каждому домовладельцу. Существует 3 разновидности восстановительных работ:

    Точечный. Точечным восстановлением называют восстановление крыши, повреждения на поверхности который занимают не более 10-15%.

Учтите, что точечная реставрация – самый простой, дешевый способ восстановления рулонного покрытия своими руками. Чтобы постоянно мониторить состояние крыши, ее необходимо регулярно осматривать. Только ежесезонный осмотр и заделка мелких дефектов поможет сохранить покрытие в отличном состоянии.

Цены на ремонт мягкой кровли

Стоимость монтажа кровли зависит от площади покрытия и типа повреждений.

Наименование работЦены за работу в рубляхСтоимость работ вместе с материаломЕдиницы измерения
Демонтаж мягкой кровли из битумных и рулонных материалов8080м2
Демонтаж мягкой кровли из полимерных и рулонных материалов4545м2
Демонтаж цементной стяжки200200м2
Демонтаж теплоизоляции450450м2
Устранение пузырей, укладка геотекстиля, монтаж пвх мембраны400720м2
Ремонт мягкой кровли в 1 слой320500м2
Ремонт мягкой кровли в 2 слоя450650м2
Монтаж покрытия мягкой кровли в 1 слой по готовому основанию260440м2
Монтаж покрытия мягкой кровли в 2 слоя по готовому основанию420720м2
Устройство новой кровли с пароизоляцией и минераловатным утеплителем 150 мм, 2 слоя наплавляемого материала5801700м2
Устройство новой кровли со стяжкой и разуклонкой из керамзита средней толщиной 100 мм, пароизоляцией, минераловатным утеплителем 150 мм, армированной цементно-песчаной стяжкой, 2 слоя наплавляемого материала9102750м2
Утепление керамзитом1500м2
Монтаж утеплителя в 2 слоя с механической фиксацией160460м2
Монтаж пароизоляции прокладной2040м2
Монтаж пароизоляции оклеечной100210м2
Монтаж аэраторов9001800шт.
Установка водосливных воронок ПВХ 100 мм15006300шт.
Монтаж карнизных свесов из оцинкованной стали250680пог.м.
Монтаж парапетов из оцинкованной стали90480пог.м.

Виды материалов и оборудование для ремонта крыши

Многолетний опыт использования материала для ремонта мягкой кровли говорит о том, что рулонный тип на битумной основе является недорогим средством реставрации крыши, но не лишён недостатков. К ним относится невысокая прочность и малая износоустойчивость, это приводит к необходимости частой ревизии покрытия с целью поиска дефектов. Если при визуальном осмотре выявлены множественные повреждения покрытия, то необходимо задуматься о том, какой именно ремонт кровли вам нужен. А от этого зависит выбор материала, инструмента и оснастки.

В основном, ремонт бывает следующих видов:

  1. текущий вид реставрации мягкой кровли или профилактический, он характеризуется незначительными участками повреждения и не приводит к слишком серьёзным последствиям для целостности здания;
  2. капитальный ремонт мягкой кровли, необходимый, когда повреждения носят значительный характер и не позволяют определить источник протечек.

Для текущего ремонта потребуется снять повреждённые, растрескавшиеся и рваные участки старого покрытия, а чтобы капитально отремонтировать мягкую кровлю нужно будет снять всё покрытие целиком. Для этих работ нужна разная оснастка и инструменты, которые вы сможете выбрать из списка, а именно:

  • строительная рулетка для разметки материала;
  • топор и монтажный резак для снятия старого покрытия и раскроя листов;
  • оснастка для раскатки;
  • строительные шпатели для выравнивания мастики и мест примыкания;
  • газовая горелка с баллоном и редуктором;
  • труба металлическая для раскладки рулонного материала;
  • щётки и ёршики для очистки поверхности крыши.

После того как определены, вскрыты и очищены участки текущего ремонта, понадобится битумная мастика и сам рулонный материал. Следует обратить внимание на наличие спецодежды, рукавиц или плотных перчаток, чтобы избежать травматизма. Также нужны защитные средства для глаз (очки). При использовании горелки важно соблюдать меры безопасности потому, что газовое оборудование и открытый огонь создают повышенный риск для работников.

Читать еще:  Синдром больного здания

Капитальный ремонт диктует свой подход к выбору материалов, в частности, понадобится цемент, вода и песок для стяжки или реставрации стыков и примыканий. Для наилучшего сцепления необходимо использовать грунт глубокого проникновения.

Безусловно, наёмный труд обойдётся гораздо дороже, но надо понимать, чтобы делать работу самому, нужны определённые навыки и знания. При производстве ремонтных работ нужно полагаться на строительные нормы и правила, которые хотя и несколько устарели, но являются основой для такого рода деятельности. Вам также должна быть известна технология ремонта мягкой кровли, о которой мы расскажем позднее.

Производители предлагают большой выбор современных видов продукции, в том числе и для кровли из наплавляемого материала. Конечно, и сейчас используется битум как подложка и верхний слой для мягкой кровли крыш, однако, он стал более пластичным и долговечным, благодаря полимерным добавкам. К таким битумам относятся Унифлекс, Биполь и Стеклоэласт. Изменились и рулонные материалы. Например, рубероид заменили покрытым с двух сторон битумом стеклохолстом, который гораздо более стоек к разрывам, деформациям и температурным перепадам. Таким материалом является Линокром, а Унифлекс- вент изготовлен, как «дышащий» вид кровли.

Битумно-полимерная смесь, нанесённая на стеклоткань, позволяет делать направляемые виды укладки гидроизоляционного материала. Еврорубероид даёт возможность осуществлять ремонт мягкой наплавляемой кровли. Его второе название Бикрост и с помощью него, при нагревании производится наплавление слоёв материала. Увеличивается скорость и качество работ путём применения битумно-полимерной мастики, или по-другому жидкой резины, которая является более долговечным и качественным аналогом обычного битумного слоя.

Cвоими руками мягкая кровля из жидкой резины

Лучше всего, когда заказчик работ является собственником здания, т.е. платит своими деньгами, а не чужими (бюджетными, заводскими и пр.). В этом случае всегда есть понимание, что лучше сейчас сделать дороже и качественнее, чем каждые 2 года прикатывать сверху новый слой рулонки.

Поэтому в последние годы наметилась тенденция, когда владельцы больших плоских крыш выбирают жидкую резину, чтобы самостоятельно выполнить устройство мягкой кровли.

Например, Чебоксарский завод ОАО «Электроприбор» именно так и поступил. Летом 2012 года было приобретено специальное оборудование и жидкая резина. Работы по ремонту мягкой кровли нескольких корпусов предприятия проводило собственное подразделение завода. Получилось хорошо. Кровли не протекли ни осенью ни следующей весной.

В 2013 году на заводе не только продолжили ремонт собственных крыш жидкой резиной, но и стали оказывать услуги по гидроизоляции жидкой резиной в Чебоксарах. Прочитать подробнее об опыте завода Электроприбор можно на странице сайта technoprok.ru про гидроизоляцию жидкой резиной в Чувашии.

Ремонт и монтаж мягкой кровли своими руками однокомпонентной жидкой резиной

Но не всегда плоская кровля — это тысячи и десятки тысяч квадратных метров. Сейчас расскажем, каким образом сделать мягкую кровлю своими руками из жидкой резины без оборудования.

Для этих целей используется жидкая резина ручного нанесения. Это холодная битумно-полимерная мастика на водной основе (торговые марки Эластопаз и Эластомикс). Еще ее называют однокомпонентная жидкая резина.

А для того, чтобы покрытие кровли выглядело более эстетичным, а также для того, чтобы оно не нагревалось под солнцем и лучше противостояло УФ, поверх можно нанести тонкий окрасочный слой акрил-полимерной кровельной гидроизоляционной мастики МастерРуф. Эту мастику также называют в России белая или цветная жидкая резина.

Эти материалы удобно и рационально использовать, когда требуется устройство мягкой кровли на площади в несколько десятков квадратов. Например, плоская крыша гаража или коттеджа.

Или, например, отдельно стоящее офисное или производственное здание или ангар, где площадь кровли несколько сотен квадратных метров. Приобретать оборудование — дорого, нанимать никого не хочется, т.к. есть понимание, какая переплата за работу. И если есть время (например, лето, тепло, дождей нет), а также имеются рабочие руки, то вполне можно сделать мягкую кровлю своими руками.

Или, например, есть старая мягкая кровля с повреждениями ковра. Хотя это, конечно, и не лучший вариант, но можно заняться точечным, «косметическим» ремонтом.

Непосредственно процесс устройства мягкой кровли своими руками жидкой резиной ручного нанесения выглядит следующим образом.

  1. Изолируемую поверхность очистить, обеспылить.
  2. Обработать поверхность, используя для этого специальную грунтовку битумную Паз-праймер.
  3. Дождаться высыхания.
  4. Нанести однокомпонентную жидкую резину Эластопаз или Эластомикс с заданным расходом, в соответствии с рекомендациями и требованиями завода Pazkar.
  5. Дождаться высыхания.
  6. При необходимости осуществить нанесение финишного слоя белого, персикового или иного цвета, используя цветную жидкую резину МастерРуф.

Чтобы лучше представить себе технологию производства мягкой кровли своими руками рекомендуем посмотреть небольшое видео. Этот фильм наглядно демонстрирует все этапы технологии гидроизоляции или ремонта, когда используются кровельные мастики Эластопаз и МастерРуф.

Немного о мягкой кровле своими руками из битумной черепицы

Жидкая резина — это материал для плоской крыши. Как уже было рассказано выше, мастиками Эластопаз, Эластомикс, МастерРуф (а также полиуретановой мастикой Инопаз) можно сделать мягкую кровлю своими руками. Если же речь идет о скатной крыше, то хорошим решением будет мягкая кровля из гибкой черепицы.

Гибкая черепица, как еще называют мягкую битумную черепицу, завоевала широкое признание во всем мире уже давно. Крыши, которые покрыты кровельной плиткой, можно встретить в любой точке планеты — от Океании до Аляски. Например, в Северной Америке более 90 процентов домов покрыто именно битумной черепицей. Столь великая популярность заслужена мягкой черепицей не зря: это — действительно первоклассный материал для любой кровли.

Читать еще:  Профлист из пластика

Битумная черепица — это небольшие листы плоской формы с фигурными вырезами, которые имитируют стандартную черепицу. Причем, один лист битумной черепицы равнозначен трем-четырем черепицам обычным. Мягкая черепица гарантирует надежную защиту от влаги, внезапной снежной лавины весной, а срок эксплуатации такой кровли достигает не одного десятка лет.

Цветовые решения мягкой черепицы многообразны: традиционно-красный, имитирующий стандартное черепичное покрытие, экстравагантно-зеленый или имитирующий поверхность, заросшую мхом — выбирайте на любой вкус! Фактура и цвет битумной кровли достигается за счет минеральной или цветной каменной присыпки. Кровля, выполненная из такого материала, будет удивительно декоративной и прекрасно впишется в любой архитектурный ансамбль.

При этом, черепица не обязана быть такой же гибкой, как покрытие из жидкой резины. Битумная черепица не будет образовывать монолитное покрытие, и деформация отдельных листов не приводит к негативным результатам.

Ремонт кровли из битумной черепицы

На кровле из битумной черепицы «Shinglas» «Технониколь» могут быть повреждены отдельные гонты, также крыша может протекать в местах примыканий и кровельных проходок. Если повреждены гонты, что может произойти в результате хождения по крыше зимой, когда черепица становится хрупкой, или если на нее упал тяжелый предмет, то их заменяют. Может понадобиться заменить целую деталь черепицы или один из лепестков.

Технология замены 1/3 черепицы подразумевает следующее:

  1. определяют поврежденный участок, отмечают кровельные гвозди, которые нужно удалить,
  2. приподнимают два ряда черепицы над ремонтируемым участком,
  3. удаляют гвоздодером гвозди, крепившие поврежденный участок,
  4. вырезают из запасного гонта необходимую для замены часть, намазывают ее битумной мастикой и устанавливают вместо удаленной черепицы,
  5. прибивают черепицу кровельными гвоздями, расположив их на расстоянии 3-5 мм от удаленных,
  6. шляпки гвоздей замазывают битумной мастикой,
  7. наносят мастику на тыльную сторону приподнятых гонтов и прижимают их.

По такому же алгоритму меняют целый гонт кровли из мягкой черепицы.

Если необходим ремонт примыканий, то причин может быть несколько. Это могут быть трещины в герметике, отслаивание гидроизоляционного ковра, неправильное обустройство примыканий. В таких случаях снимают черепицу в поврежденной месте, проводят необходимые работы и укладывают черепицу на место.

Если требуется ремонт кровельной проходки, то заменяют ее воротник, наносят на него битумную мастику и укладывают черепицу, швы при необходимости герметизируют. На видео показано, как ремонтируют кровлю из мягкой черепицы с заменой кровельной проходки для трубы.

Конечно, прежде чем начинать ремонт кровли любого типа, необходимо разобраться – с каким именно дефектом мы имеем дело в данном конкретно случае.

О видах дефектов гибкой кровли

Для того чтобы своевременно предупреждать проблемы, которые ведут к нарушению целостности слоя кровельной гибкой черепицы, следует проводить ежегодный осмотр крыши. Какие виды дефектов стоит искать? В первую очередь надо сказать о:

  • механических повреждениях, причиной которых может быть лед, снег, ветки деревьев, антенны, растяжки и многое другое;
  • отслоениях в точках стыков и секторах нахлеста листов мягкой черепицы;
  • образовании процессов гниения и появлении грибка (в особенности это касается ямок и трещин, где скапливается вода);
  • и, конечно же, о вздутии кровельного полотна.

Итак, если вы хотите, чтобы ваша мягкая кровля прослужила максимально долго, обследуйте покрытие крыши как минимум два раза в год. После завершения строительства кровли с нее следует убрать все оставшиеся там стройматериалы, в противном случае могут образоваться вмятины в кровельном полотне (под тяжестью материалов). Кроме того, с крыши необходимо убирать все виды мусора и все ветки.

О материалах

Если вы выбираете стройматериалы, планируя ремонт гибкой черепицы, советуем сделать выбор в пользу следующих популярных материалов:

    нижний слой лучше всего ремонтировать посредством техноэласта, стеклоэласта и бирепласта (дополнительный теплоизоляционный слой и максимальная эластичность);

  • верхний слой ремонтируем, применяя другие материалы. Речь идет о изоэласте, изопласте, линокроме и унифлексе. В перечисленных материалах содержится специальная минеральная присыпка толщиной от четырех с половиной до пяти миллиметров. Присыпка защищает кровельное полотно от ультрафиолетовых лучей.
  • О выборе мастики

    Слой кровельной гибкой черепицы обрабатывается битумно-полимерной мастикой, которая образует цельный эластичный слой. Этот слой легко выдерживает любые виды температурных и механических деформаций кровли.

    Битумно-полимерная замазка для ремонта гибкой черепицы применяется в сочетании, как с «горячими», так и с «холодными» материалами. Внутренние слои кровли ремонтируются с использованием холодных материалов – рубероида и битума, наружные – с применением дегтя и толя. Мастика обязательно должна содержать смесь пылевидного класса (к примеру, зола, известь и гипс), а также битум.

    Битумно-полимерная замазка для ремонта гибкой кровли может быть изготовлена собственными руками. Холодный вариант мастики можно получить, смешав бензин, битум и наполнитель в пропорции 2:2:1. Производить смешивание компонентов разрешается лишь после того, когда вся масса воды в битуме до конца превратится в пар. Битум должен быть нагрет до температуры +180. Затем полученную смесь необходимо охладить и….можно приступать к работе.

    Если говорить о приготовлении горячей замазки, — здесь нам потребуется емкость, в которой мы нагреем битум до температуры в 200 градусов, с постепенным добавлением наполнителя. При этом температурный режим не должен ни разу опуститься ниже отметки в 150 градусов, иначе мастика может получиться некачественной.

    Читать еще:  Можно ли делать мягкую кровлю зимой?

    Важный момент!

    Масса разогретого битума должна выливаться в емкость с бензином, но никак не наоборот! Смесь, которая находится в емкости, перемешиваем, при помощи длинной деревянной палки.

    Битумную мастику нельзя хранить на протяжении длительного времени, начинайте работу сразу после того, как смесь будет готова.

    Об особенностях ремонта гибкой черепицы

    До того, как приступить к ремонту мягкой кровли, необходимо осуществить тщательное обследование полотна кровли. Только таким образом вы сможете правильно определить масштаб будущих ремонтных работ. Итак, все разновидности кровельного ремонта можно разделить на три основные категории. Речь идет о:

    • аварийном ремонте, который необходим в случае серьезных механических повреждения или существенных протечек;
    • текущем ремонте. Такой ремонт проводится с целью устранения незначительных повреждений кровельного покрытия (разошедшийся стык, вмятина, дыра, трещина);
    • капитальном ремонте. К нему прибегают в ситуациях, когда текущего ремонта явно недостаточно для восстановления финишного покрытия крыши.

    Для того чтобы удалить трещины и дырочки небольшого размера их достаточно залить битумно-полимерной замазкой (мастика), заклеить кусочками рубероида и нанести поверх слоеный битум.

    Разошедшееся место стыка соединяем таким образом: приподнимаем кровельное полотно, просушиваем поверхность под ним газовой горелкой, затем на высушенный сектора наносим слой битума и опускаем полотно обратно. Проблемную точку для надежности обрабатываем мастикой.
    Перейдем к капитальному ремонту гибкой черепицы. Как правило, он производится в следующей последовательности:

    • удаляем поврежденное кровельное полотно (листы черепицы);
    • заново делаем цементную стяжку и, в случае необходимости, снова оборудуем гидро и теплоизоляционный слой;
    • укладываем новые листы мягкой черепицы.

    Для того чтобы предотвратить возможное скопление воды на крыше, можно применить старый проверенный способ. Заливаем поверхность кровли водой и отмечаем сектора, с которых массы воды не уходят. Убираем воду и ждем, пока крыша высохнет, затем заливаем отмеченные точки битумно-полимерной замазкой. Другой вариант – укладка слоя рубероида (толщина 1 миллиметр).

    Об инструментарии

    Разумеется, для ремонта гибкой черепицы нам понадобится определенный набор инструментов. В данном случае мы говорим о:

    • газовой горелке или паяльной лампе. Вариант с газовой горелкой предпочтительнее, в этом случае работа будет сделана быстрее в несколько раз;
    • метле или венике, с помощью которых вы будете выметать все виды мусора с поверхности кровли;
    • кисти-макловице. С ее помощью наносится мастика и грунтовка;
    • ноже с хорошей заточкой;
    • монтажном резаке или топоре: старое испорченное полотно подлежит демонтажу.

    Если мы говорим о кровельных работах в зимний период, — к этому списку стоит прибавить пару деревянных снеговых лопат. Не забывайте также и специальном «обмундировании»: брюки из толстой ткани, ботинки, перчатки и прочее.

    Видео: Почему течет мягкая кровля? Причины, ремонт с минимальными затратами

    Технология ремонта мягкой кровли: капитальный подход к делу

    Как и говорилось выше, капитальный ремонт мягкой кровли предполагает полный демонтаж старого покрытия и установку на его место нового материала. О целесообразности проведения подобного материала мы уже говорили выше, здесь добавлю только то, что процесс этот дорогостоящий – следует понимать, что переделывать всегда сложнее, чем делать заново. Это самая веская причина, мотивирующая человека на его самостоятельное осуществление.

    Как и в предыдущем случае, изучать этот процесс начнем с порядка проведения работ. Выглядит он следующим образом.

    1. Полный демонтаж старого рулонного покрытия. На этом этапе работ тонкостей практически никаких нет. Единственное, о чем хочу предупредить, так это о том, что работа эта достаточно трудная, и производить ее придется исключительно вручную.
    2. Частичное восстановление, а при необходимости и полная замена кровельной стяжки. Также на этом этапе работ следует оценить состояние утепляющего слоя, гидро- и паробарьеров, если таковые вообще присутствуют. Особое внимание на этом этапе работ нужно уделить непосредственно стяжке – потрескавшееся основание, изобилующее выбоинами и впадинами, не подойдет для настилки нового кровельного материала. Ремонт стяжки крыши может производиться как частично, так и полноценно по всей поверхности – здесь также понадобится оценка состояния этой поверхности. Целесообразность полной замены стяжки диктуется степенью ее разрушения. Если говорить о частичном ремонте стяжки, то выполняется он достаточно просто – поверхность очищается от грязи и пыли, грунтуется, после чего цементным раствором на ней заделываются все повреждения.

    Ремонт мягкой рулонной кровли фото

    Как ремонтировать мягкую кровлю фото

    В заключение темы добавлю только то, что ремонт мягкой кровли, изготовленной из так называемой гибкой черепицы, делается немного иначе. Вся прелесть этого материала заключается в том, что имеется возможность замены отдельных фрагментов, не прибегая к полной разборке кровли. Такую фрагментарную замену можно осуществлять как в больших, так и в малых количествах. Вообще гонт достаточно неприхотлив в ремонте – если вы ежегодно будете проводить анализ состояния крыши и своевременно менять один или несколько ее элементов, то в проведении капитального ремонта надобности может вообще не возникнуть. По сути, из года в год, заменяя элемент за элементом, вы и производите растянутый во времени капитальный ремонт крыши своими руками.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector