Peterburg-okna.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Плюсы и минусы каркасных домов мнения экспертов

Какие плюсы и минусы имеют каркасные дома: Обзор

Каркасная технология активно внедрилась в строительный рынок в последние 10-15 лет постсоветского пространства. Дома, построенные по данной технологии, существовали и раньше, но тогда это было скорее исключением, чем повседневностью.

Строительство каркасного дома с обшивкой OSB

Каркасная технология имеет несколько подвидов. Их различие заключаются в выборе толщины стоек, шага стоек, выборе обшивки дома (OSB, фанера), расположении обшивочного слоя по внутренней или наружной части каркаса, возможность использования укосин. Тем не менее, деревянный каркас будет присутствовать всегда, независимо от подвида каркасной технологии.
Имеются схожие с деревянной каркасной технологией методы строительства, например, дома с использованием легких металлических каркасов или дома, построенные по технологии СИП-панелей. Однако данные технологии четко отличаются конструктивными нюансами, теплопередачей, организацией ряда инженерных моментов, использованием различных крепежных деталей и так далее, поэтому их обязательно стоит относить к отдельным видам технологий.
Давайте рассмотрим несколько важных характеристик каркасных домов и выявим их плюсы и минусы.

О каркасной технологии

Сегодня возможность долговременного возведения, которое может занять несколько лет, блочного или кирпичного дома отходит на второй план. Более популярным становится строительство каркасных домов, при строительстве которого используются более легкие, мобильные материалы.

Технология строительства каркасных домов с нуля позволяет сэкономить достаточно большое количество расходных материалов. Строительство каркасных деревянных домов постепенно занимает лидирующие позиции на рынке строительства, вытесняя всем привычные кирпичные или блочные дома. Уровень продаж квартир стремительно падает, так как каркасные дома, обладающие рядом преимуществ, основное из которых — не высокая цена, являются прекрасной альтернативой.

Дачный каркасный дом ничем не уступает обычной квартире, а возвести его можно в экологически чистой среде, подальше от заполненного смогом города. При этом, вы получаете еще одно преимущество — дачный участок или даже свой собственный огород. Участок можно подобрать самостоятельно купив любой понравившейся и затем заказать проект строительства дома или же воспользоваться услугами компании предлагающей комплексный пакет услуг. Сегодня комфортабельным жильем можно обзавестись гораздо быстрее и дешевле.

Каркасное строительство в России только набирает оборотов, в соседних европейских странах уровень его развития уже давно находится на высоком уровне.

«Каркасный дом» буквальное понятие. Состоит он из внутреннего каркаса, снаружи обшитого специальными материалами и утеплителями. при этом материалы для обшивки и утепления дома используются совершенно разные. Внутри стены как правило наполняются утеплителями, в качестве которых используются стекловата, минеральная вата, пенополистирол, пенопласт. Каркас здания может возводится как из дерева так и из металлических профилей, однако первый вариант обладает большей популярностью средь заказчиков.

Монтаж дома на основе каркасной конструкции происходит непосредственно на подготовленным под возведение участке с использованием специально подобранных строительных материалов. Каркасные дома обладают более высокой стойкостью и устойчивостью. На таких домах не образуются трещины, они не поддаются проседанию, как их кирпичные или бетонные предшественники. Более того, каркасные дома отличаются более долгим сроком эксплуатации.

Существуют разные технологии, строения каркасных домов. Их различают в зависимости от метода обшивки дома.

Это каркасно-панельная и каркасно-щитовая технологии.

Первый вариант подразумевает обшивку каркаса панелями и наполнение их утеплителем. Второй вариант не возможен без участия производства, так как уже подготовленные панели наполняются утеплителем непосредственно на производстве, путем создания так называемых сендвич-панелей, внутри которых и находится утеплитель.

Читать еще:  Кровля из металлопрофиля технология монтажа

Как и все виды строений, каркасные дома имеют свои преимущества и недостатки. Здесь мнения экспертов разделяются. Одни считают, что каркасные дома это предельно новое перспективное решение. прогнозирующее прорыв в строительстве, другие же твердят, что в каркасных домах нет ничего хорошего.

Основными преимуществами каркасных домов безусловно можно назвать:

  1. скорость возведения;
  2. экологичность;
  3. экономия материалов для строительства и утепления дома;
  4. значительная экономия расходов времени и денег;
  5. возможность стройки на любом рельефе;
  6. возможность воплощения в жизнь любого инженерного проекта;
  7. индивидуальное проектирование домов.

Как и любым сооружения, каркасным домам также присущи недостатки:

  1. повышенная пожаробезопасность;
  2. не дышащее сооружение;
  3. необходимость обработки материалов средствами предотвращающими образование плесени и гнили;
  4. плохая звукоизоляция.

Альтернативы каркасным домам и их преимущества

Реальную альтернативу каркасных домов представляют сооружения из профилированного бруса и газобетона. На их постройку, по сравнению с кирпичными зданиями, тратится относительно немного времени и средств.

Дома из бруса

В бюджетном варианте, возведение дома из бруса обходится дешевле каркасного. Брусовое здание гарантирует более длительный срок эксплуатации. В отличие от конкурента, оно выделяется ремонтопригодностью. При соответствующей обработке элементов и гидроизоляции, дома из профилированного бруса практически не подвержены влиянию окружающей среды, влаге, грызунам и жучкам. Брусовые дома хорошо хранят тепло и позволяют создать комфортные условия в помещениях, независимо от климатических изменений.

Дома из газобетона

Благодаря своим особенностям, дома из газобетона составляют существенную альтернативу каркасным домам:

  1. При изготовлении блоков используются исключительно чистые материалы, что приводит к высоким экологическим показателям.
  2. Благодаря весу (300–1200 кг на куб. м.) газобетон можно назвать одним из самых легких строительных материалов.
  3. Небольшие габариты и легкость блоков способствуют быстрому возведению здания и использованию небольшого количества подручных материалов.
  4. Низкая теплопроводность газобетонных блоков обеспечивает комфортные условия. Стена из этого материала толщиной в 375 мм способствует сохранению тепла, аналогично кирпичной с толщиной в 600 мм.
  5. Газобетон облазает высокими звукоизолирующими характеристиками.
  6. Здания из пенобетона долговечны и обладают эксплуатационным ресурсом, значительно превышающим сотню лет.
  7. Газобетон не требует антисептической обработки.
  8. Отличительной особенностью материала является способность переносить большие перепады температур, сохраняя свою форму.
  9. Использование минерального сырья позволяет добиться высокой огнестойкости. Пенобетон не горюч и выдерживает открытое пламя до семи часов.
  10. Материал легко поддается обработке доступным инструментом.

Рекомендации по оштукатуриванию каркасного дома

Планирование штукатурки фасада каркасного дома необходимо даже при проектировании здания. Поскольку фундаменты рассчитаны на легкую каркасную конструкцию, вес штукатурного слоя, который в несколько раз тяжелее, чем сайдинг, окажет значительное влияние на разработку опорных элементов дома. Кроме того, настоятельно рекомендуется сократить интервал установки вертикальных рамных стеллажей со стандартных 60 до 50 см в одноэтажных и до 40 см в двухэтажных зданиях. Это необходимо для повышения жесткости рамы для штукатурки.

Во время работ по обшивке каркасного дома необходимо сделать минимум стыков между обшивочными листами.

После сборки каркасного дома и установки наружных обшивочных листов вы можете приступать к подготовке основания для штукатурки. Наиболее популярными на данный момент являются два метода: непосредственно по наружной обшивке и на твердый листовой теплоизоляционный материал (пенопласт), которым, в свою очередь, обклеена внешняя обшивка каркасного дома.

Читать еще:  Гофрированный дымоход из нержавеющей стали

В качестве основы для штукатурки могут использоваться следующие материалы для покрытия: ориентированные древесноволокнистые плиты, многослойная фанера или цементно-стружечные плиты. Все эти материалы должны быть высокого качества с минимальным коэффициентом линейного расширения для этого типа. С этой точки зрения предпочтительнее выбирать фанеру толщиной не менее 10 мм, поскольку, несмотря на относительно высокую стоимость, она имеет лучшие параметры с наименьшим разбросом.

На верхней части панелей обшивки установлена оцинкованная стальная штукатурная сетка. Ее полоски фиксируются горизонтально с перекрытием между слоями с помощью гвоздей с широкой шляпой, винтами или специальными скобами, которые продаются вместе с сеткой.

Кроме того, вся поверхность стены разделена на квадраты размером 1×1 или 1,5×1,5 м, а на границах квадратов одни и те же скобы прикрепляются к любым самым дешевым пенопластовым формованным изделиям шириной 1-1,5 см и толщиной, равной Толщина штукатурки. Они необходимы для того, чтобы, во-первых, помочь наложить слой штукатурки равной толщины, а во-вторых, минимизировать внутренние напряжения в слое штукатурки, когда она высохнет. В нижней части стены слой штукатурки опирается на подобие плинтуса – оцинкованного металлического опорного стержня, который фиксируется горизонтально по всему периметру дома. Основание для штукатурки готово.

Минусы строительства по каркасно-щитовой технологии

Несмотря на обилие преимуществ, щитовые строения имеют и свои минусы:

  1. Большой размер щитов. Габариты стеновых панелей создают неудобства при транспортировке и монтаже. Для погрузки или выгрузки требуется спецтехника и дополнительная помощь бригады строителей. Этот «минус» ведет к дополнительным тратам.
  2. Ограничение на перепланировку. Щитовые дома, построенные по типовому проекту, не подлежат перепланировке. Поэтому перед покупкой важно обратить внимание на удобство расположения входа, лестниц, комнат и коммуникаций.
  3. Строгое соблюдение технологии при установке. Если в процессе сборки бригада допустила нарушения, характеристики прочности могут ухудшиться, а значит, срок безаварийной эксплуатации уменьшится. Ошибки строителей могут стать огромным минусом для собственника.

Производитель, как правило, оказывает дополнительные услуги по сборке, а также предоставляет гарантию на выполненные работы. Поэтому приглашать на объект лучше мастеров, которые отлично разбираются в нюансах каркасно-щитовой технологии.

Достоинства каркасного дома

Каркасный дом возводится очень быстро и его стоимость гораздо дешевле других вариантов деревянных домов
• Это облегченный дом, что дает возможность уменьшить расходы на фундамент
• Каркасные дома строят в любой сезон
• Современные утеплители отлично сохраняют тепло, а это также позволяет сэкономить при каркасном строительстве
• Не нужна мощная техника при возведении дома
• Если есть навыки строительства, то вполне можно обойтись без строительной бригады, что важно для минимизирования расходов
• Так как этот дом не дает усадку, сразу можно проводить отделочные работы
• Площадь дома за счет небольшой толщины стен значительно добавляет площади
• Зимой такой дом гораздо быстрее прогреть

Легкий дом: хорошо или плохо?

Благодаря такой конструкции каркасно щитовые дома под ключ оказываются достаточно легким сооружением. Отсюда первый плюс – возможность использовать облегченный, менее заглубленный в землю фундамент. Приятной особенностью является и то, что коттеджи, построенные по каркасно-панельной технологии, фактически не дают усадки. Приступать к отделочным работам можно сразу после окончания сборки дома.

Некоторые люди считают легкость каркасного дома недостатком – якобы такое сооружение не переживет серьезного урагана. Между тем, торнадо в Ленинградской области не случаются, а обычный штормовой ветер не причинит каркасному зданию никакого вреда.

Читать еще:  Что такое стеклоизол и его цена

Плюсы строительства без отделки

  • Быстрота возведения объекта. Вам построят дом за 14-20 дней.
  • Доступная стоимость. Дом без финишной внутренней и внешней отделки стоит дешевле. Вы экономите средства и на транспортировке материалов.
  • Проведение самостоятельного ремонта. Чтобы обеспечить комфортное проживание, для начала обшейте фасад здания утепляющими материалами. Они улучшают внешний вид объекта, гарантируют долговечность и прочность конструкции. Каркасный дом отделывают блок хаусом, сайдингом, ЦСП. Специалисты компании «Русская построечка» выбирают в качестве утеплителя минеральную вату – простой, недорогой и практичный вариант.
  • Поэтапное проведение работ. Вы осуществляете отделку в зависимости от текущего состояния бюджета. Нет нужды брать кредит в банке, чтобы разом закончить всю работу.

Важно: крупные строительные компании предлагают на заказ возведение дома с отделкой и без.

Почему строительство частных домов доверяют нам?

Экологичность

Наша фирма акцентирует внимание на экологически безопасных решениях и технологиях. Предпочитаем строительство комфортного жилья, соответствующего мировым стандартам по чистоте и безопасности.

Занимаемся строительством частных домов в Киеве и области с 2011 года. За это время подобрали в штат сотрудников с узкопрофильными специальностями, которые отлично зарекомендовали себя как профессионалы. Им можно доверить строительство дома “под ключ” любой сложности.

Официальная гарантия

Предоставляем гарантийный срок на работы в течение 5 лет, комплексный бесплатный сервис построенных объектов — 1 год. Официальная гарантия — залог возмещения убытков, которые возникнут по вине наших строителей. У компании “Eco House” за время своего существования ни разу не возникало случая компенсации из-за нарушения технологий.

Оперативность

Постройка дома занимает на 15% меньше времени, чем у конкурентов. Оперативность строительства не в ущерб качеству — один из главных принципов компании.

Доступные цены

Мы предлагаем строительство частных коттеджей в Киеве на 5-10% дешевле чем конкуренты. Привлекательность цен обусловлена личным парком спецтехники, выгодной стоимостью материалов (за счет дилерских скидок), оптимизацией административных расходов, отлаженной до мелочей системой предоставления услуг.

Технологии

Фирма “Eco House” скрупулезно следит за тенденциями на мировом строительном рынке. Мы регулярно внедряем новые технологии, позволяющие предложить клиентам из Киевской области надежное, энергоэффективное жилье. В настоящее время работаем с технологиями по строительству дома:

  • Модульного.
  • Сборного.
  • Каркасного монолита.
  • С несъемной опалубкой.

Если необходима быстрая постройка коттеджа, то идеальный вариант — сборная технология. На участок доставляются элементы недвижимости, идеально подогнанные на заводе. Их нужно только установить на ранее подготовленной территории.

Классическая недвижимость — дома из кирпича. Их постройка занимает достаточно много времени, требует создания армированного, капитального фундамента. Для некоторых клиентов — это единственный подходящий вариант. В эту же категорию входят коттеджи со стенами из газоблоков.

Деревянные коттеджи не нуждаются в дополнительной внутренней отделке. Их стены и так эстетически привлекательны. Но для некоторых заказчиков важно в деревянном доме создать современный интерьер. Тогда выполняются внутренние работы, позволяющие реализовать как роскошный дизайн, так и стиль “минимализм”.

Дома из самана подойдут ценителям недорогого, экологического жилья. Срок их эксплуатации — не более 70 лет. Сравнив характеристики и сроки эксплуатации коттеджей, выбирайте тот вариант, который выгоден вам.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector