Проект небольшого дома с мансардой и гаражом

Проекты мансардных домов

Дома мансардного типа – это один из наиболее бюджетных вариантов строительства. Поэтому проекты мансардных домов по праву заслуживают особого внимания при выборе планировки индивидуального жилья. При небольших габаритах дома есть возможность получить больше жилой площади по сравнению, например, с одноэтажными домами. Пространство под крышей можно использовать более эффективно, спланировав там жилую зону, а не обычный чердак.

Прямоугольный или квадратный фундамент и двухскатная кровля — самая простая и недорогая в строительстве конструктивная схема дома. Как правило, на первом этаже располагаются гостиная зона, зона кухни, технические и санитарные помещения. На мансардном этаже проектируется спальная зона. Экономически это более выгодно, чем строительство двухэтажного дома, поскольку затраты на строительство мансарды намного ниже в сравнении с полноценным этажом.

Характеристики проекта дома

Основные параметры проекта: используемые материалы и типы конструкций представлены во вкладке «Характеристики дома»:

• Общая площадь;
• Жилая площадь;
• Габариты застройки;
• Тип перекрытий;
• Количество этажей;
• Наличие цокольного этажа;

• Тип фундамента;
• Материал отделки цоколя дома;
• Материал несущих стен дома;
• Материал отделки фасада;
• Тип кровли;
• Наличие гаража;

• Характеристики дома
• Доставка

Жилая площадь : 80,9 м 2

Габариты застройки : 8,3х13,8 м

Перекрытие: сборная ж/б плита

Количество этажей : 2

Цокольный этаж: нет

Отделка цоколя: камень

Материал стен: блок 300 мм, утеплитель

Отделка фасада: лицевой кирпич

Кровля: гибкая черепица

Гараж: не предусмотрен

На данный момент доступны следующие способы доставки: курьерская доставка, доставка почтой России.

• Почта России: получение отправления осуществляется Покупателем лично в ближайшем почтовом отделении. Почтовый идентификатор высылается на вашу электронную почту.
• Курьерская доставка: вручение отправления осуществляется курьером лично в руки Покупателю. Время и место доставки дополнительно согласовывается с Покупателем.

Продавец оставляет за собой право выбора способа доставки проекта Покупателю, если не согласовано иное.

Срок доставки отправления зависит от выбора способа доставки, удаленности Покупателя, и правил действия перевозчиков.

Возможен любой другой вид доставки – по согласованию с Покупателем и за его счет.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

Проект небольшого дома с мансардой и гаражом RPg1283

• Этажность: 1 этаж + мансарда
• Общая площадь: 148.74 м 2
• Жилая площадь: 96 м 2
• Размеры дома: 9.28 м x 10.88 м
• Кол-во комнат: 5
• Высота дома: 8.18 м

• Цокольный этаж: нет
• Мансарда: есть
• Гараж: нет
• Фундамент:
  Свайно-ростверковый
• Перекрытия:
  Деревянные
• Материал стен:
  Каркас

Расчет стоимости проекта

Планировки

• План первого этажа
• План мансардного этажа

Фасады

• Описание проекта
• СОСТАВ ПРОЕКТА
• Стоимость строительства

Состав: фасады, планировки дома (планы этажей), разрезы, 3D визуализации с указанием точных геометрических параметров дома, его конструкций и элементов

Состав: общие данные по проекту, конструкции фундамента, перекрытий, кровли, отдельные конструктивные узлы и детали, элементы вентиляции (дымоходы и вентиляционные каналы)

Состав: система отопления (схема разводки отопления, обвязка котла и т.д.), система электроснабжения (разводка освещения, разводка силовых сетей), системы водоснабжения и канализации (схема разводки водоснабжения и канализации)

Разработанная нами смета, позволит Вам обрести четкое представление о стоимости и количестве материалов, а так же о затратах на проведение строительных работ. Вся документация выполнена подробно и качественно.

Проект индивидуального одноэтажного жилого дома с размерами 9,28 x 10,88 м. Наружная отделка здания – фасадные панели. Цоколь – искусственный камень. Фундамент – свайно-ростверковый Наружные стены запроектированы из: деревянного каркаса и фасадной штукатурки. Внутренние стены и перегородки — из деревянного каркаса. Перекрытие межэтажное – по деревянным балкам с использованием тепло-шумоизоляционных материалов. Пол этажа – пол по грунту. Крыша — двухскатная. Материал кровли – металлочерепица. Окна — металлопластиковые, выполненные по индивидуальному заказу.

Ориентировочная стоимость строительства «коробки» (фундамент, стены, кровля) (работа + материалы (без отделки)):

Рассчитать стоимость строительства

• Бревно или брус (от 10000 руб/м2) — от 1 487 400 руб.
• Каркасный дом (дерево / ЛСТК) (от 14000 руб/м2) — от 2 082 360 руб.
• Бетонные блоки стеновые (от 13000 руб/м2) — от 1 933 620 руб.
• Ячеистый бетон (от 17000 руб/м2) — от 2 528 580 руб.
• Несъемная опалубка:
  • Пенополистирол (от 16000 руб/м2) — от 2 379 840 руб.
  • Durisol (Дюрисол) (от 18000 руб/м2) — от 2 677 320 руб.
• Керамические блоки (от 18000 руб/м2) — от 2 677 320 руб.
• Кирпич (от 20000 руб/м2) — от 2 974 800 руб.

Как возвести дом с гаражом и мансардой

Для примера рассматривается строительство и планировка дома с гаражом и жилой мансардой своими руками из пеноблоков.

Типовая технология строительства включает в себя проведение таких работ:

• Устройство фундамента: сооружение цоколя или подвала.
• Возведение стен.
• Обустройство мансарды.
• Строительство кровли.
• Выполнение отделочных работ.

Для сравнительно легкого строения из пенобетона можно устраивать ленточный фундамент.

• Планируется и размечается участок.
• Выкапывается траншея по размерам, равным габаритам блоков.
• Обстраивается опалубка, для заливки основания.
• Укладывается из песка и щебенки подушка слоем 20-30 сантиметров, что зависит от глубины промерзания земли и размеров фундамента.
• Укладывается гидроизоляционный слой.
• Перед заливкой фундамента подготавливается арматура, чтобы придать конструкции большую жесткость.
• По углам строения делается обвязка, а затем проволока по всему периметру здания сваривается между собой.
• Заливается готовый каркас раствором.
• Смесь остается для застывания примерно на 10 дней, что зависит от сезона и особенностей климата конкретного региона.

Стены могут возводиться из блоков газобетона, пенобетона, бетонных блоков, использоваться деревянный сруб, но в этом случае увеличивается пожаробезопасность.

Инструкция по монтажу стен:

• Гидроизолируется основание или место стыковки фундамента и стен.

• Первый слой сооружается из оцилиндрованного бруса.

Совет: Такую технологию следует использовать при сооружении каменных домов или небольших кирпичных зданий с балконом или верандой.

• Поверх бруса монтируются стойки и другие элементы для жесткости конструкции. Они располагаются строго к фундаменту под прямым углом.
• Устанавливаются дополнительные элементы для прочности.
• Ставятся бетонные блоки.
• Выполняется отделка стен. Фасады можно покрыть клинкерной плиткой, имеющей прекрасные показатели стойкости к внешним агрессивным факторам и легко поддающейся мойке.

При возведении крыши необходимо:

• Разработать чертежи, с учетом нужной высоты потолка спальных комнат или террасы и других особенностей помещений.
• Каркас кровли сооружается с помощью стропильной конструкции, состоящей из наклонных балок, которые опираются на наружную часть стены и несущую балку, расположенную в центре постройки.
• Укладываются нижние стропильные доски, они будут являться перекрытием между крышей и первым этажом.

Совет: Для увеличения надежности конструкции на стене необходимо устроить дополнительный армирующий пояс.

• Выполняется покрытие по своему усмотрению.
• После окончания всех строительных работ устанавливаются двери, ворота для гаража.

Какой проект дома с гаражом и мансардой выбрать для своего участка, как правильно выполнить все строительные этапы покажет видео.

Типовые проекты домов и коттеджей с мансардой

ПРОЕКТЫ ДОМОВ С МАНСАРДНОЙ КРЫШЕЙ ОТ КОМПАНИИ «МЕТРОПЛЕКС»

Проекты домов с мансардой пользуются большой популярностью. Мансарда – жилое помещение на чердаке, позволяющее максимально эффективно использовать пространство в доме. На мансардном этаже можно расположить спальни, в которых будет ощущаться больше уюта под скатом кровли. А если определенным образом расположить кровать, то можно любоваться звездным небом. Множество интересных форм мансардных крыш и окон позволят выглядеть вашему дому оригинально и неповторимо.

Дом с мансардой возможно вводить в эксплуатацию поэтапно. Если цена на строительство дома оказалась высокой, и вы, не подрассчитав бюджет, решили остановить стройку, в этом нет никакой проблемы. Внутреннюю отделку мансардного этажа можно закончить в другое время. Главное на этапе проектирования дома с мансардой решить, жилая или нежилая мансарда будет в вашем доме. Это важно, так как в проектах домов с мансардой должны соблюдаться особенные технические требования, связанные с эксплуатацией мансардного этажа. Кровля подвергается постоянному агрессивному воздействию внешней среды: солнце, дождь, снег, ветер. Поэтому, чтобы нейтрализовать их и сделать мансардный этаж пригодным для жизни, необходимо предусмотреть в проекте надежную гидро-, тепло- и пароизоляцию.

Удачные проекты небольших домов с мансардой

Не будем говорить о бизнесменах, имеющих большие прибыли. Речь идет о простых людях, которым под силу небольшое строительство. Претворение своей мечты о строительстве маленького домика начинают с похода в проектно- конструкторскую компанию, и может, даже, не в одну. В каждой такой организации имеются готовые проекты небольших домов с мансардой. Посмотрите образцы, сравните размеры, цены. В другой компании могут предложить сходный проект, но немного дешевле. С выбором проекта небольшого дома с мансардой для себя спешить не стоит. Можно пройтись по дачному поселку, не обязательно, своему, и присмотреться к подобным строениям. Если хозяева на месте, можно завести с ними непринужденный разговор, чтобы узнать плюсовые и минусовые стороны постройки. А проблем может быть множество, начиная от фундамента и заканчивая кровлей.

Проектировщики могут расхваливать свой проект, чтобы сбыть его. Вам же следует быть внимательным и рассудительным, чтобы не сделать первую ошибку, которая может повлечь за собой множество недоразумений и неприятностей. Множество проектов предлагают размещение на 1 этаже кухни и других помещений, а спальня или рабочий кабинет обустраивается на чердаке. Все это неплохо, но некоторым, особенно пожилым людям, тяжело подниматься наверх, для них следует соорудить комнатушку снизу. Во многих проектах предусмотрен выход с мансардного этажа на балкон. Такое решение очень привлекательное, но обойдется совсем недешево. Потому в небольшом доме не обязателен выступающий балкон. Лучше предусмотреть свободную площадку.

Проект дома с отдельно стоящим гаражом: общие данные по проекту дома с отдельным гаражом

В состав данного проекта строительства жилого дома с отдельным гаражом входят такие чертежи: АС (архитектурно-планировочная часть), схемы конструкций, расчеты.

Перебирая самые разные проекты загородных домов, заказчик обращает свое внимание на многие стороны, включая и на наличие гаража. И это не прихоть, ведь пользование автомобилем – это одно из важнейших условий комфорта загородной жизни. А, соответственно, железному помощнику требуется место, где хозяин будет его держать, обеспечивая защиту от внешнего воздействия окружающей среды.

Вот почему на сегодняшний день широкой популярностью пользуются проекты загородных частных домов с отдельным гаражом, где архитекторы отлично совмещают гараж с домом. Но многие будущие новоселы не хотят, чтобы в доме присутствовал запах бензина – в таком случае на помощь прийдет загородный дом с отдельно стоящим гаржом. В данном обзоре мы именно рассмотрим готовый проект загородного дома с отдельно стоящим гаражом.

Уютный дом мансардой

Если и существуют какие-то особые проекты домов, заслуживающие отдельного внимания, то это только проекты деревянных домов с мансардой и гаражом. Если сравнивать помещения подобного типа с двухэтажными домами или другими архитектурными решениями, можно увидеть массу преимуществ:

• Рациональное использование пространства. В проектах домов с мансардой ни один метр квадратный не будет лишним, а все остальное пространство будет использоваться по назначению. Например, что чаще всего находится на верхнем этаже двухэтажного дома? Как правило, это место, предназначенное для накопления самых разнообразных старых и ненужных вещей. В одноэтажном доме с мансардой чердак превращается в жилую комнату с прекрасным видом на внутренний двор. Для семей, состоящих из 5–6 человек проект дома с мансардой – это верное и лучшее решение.

• Экономичное расходование площади застройки. Одноэтажные дома с большой площадью занимают много места на участке. В результате для хозяйственных построек и других функциональных помещений остается катастрофически немного места. Одноэтажные дома с мансардой полностью решают проблему острой нехватки места на земельном участке – при их возведении у владельца останется еще достаточно места для площадки под барбекю, зимней беседки, сарая и других функциональных строений. Двухэтажные дома с мансардой также позволяют рационально использовать площадь земельного участка, однако, они уступают одноэтажным зданиям по стоимости проектирования и строительным работам.
• Стоимость выполненных работ. Стоимость строительства одного полезного квадратного метра в доме с мансардой будет на порядок ниже, чем в двухэтажном сооружении. Чем обусловлена такая разница? Прежде всего, особенностями чердачного перекрытия. При возведении деревянного дома с мансардой можно сэкономить не только на строительных материалах, но и на работе бригады. В двухэтажных домах смета становится в два раза больше.
• Огромное разнообразие проектов. Недорогие проекты домов с мансардой, поражают своим разнообразием архитектурных и дизайнерских решений. Уже готовые проекты способны удовлетворить требования любых, даже самых требовательных и взыскательных, заказчиков. Архитекторы способны удивить потенциальных владельцев частных домов необычными конструктивными и дизайнерскими решениям, широким разнообразием отделочных и покрасочных материалов, использованием необычных элементов декора и оригинальными стилизациями.

Оригинальные проекты домов с мансардой красноречиво свидетельствуют о том, насколько разнообразными они могут быть, а также доказывают эффективность и рациональность чердачного помещения.

Почему строительство частных домов доверяют нам?

Экологичность

Наша фирма акцентирует внимание на экологически безопасных решениях и технологиях. Предпочитаем строительство комфортного жилья, соответствующего мировым стандартам по чистоте и безопасности.

Занимаемся строительством частных домов в Киеве и области с 2011 года. За это время подобрали в штат сотрудников с узкопрофильными специальностями, которые отлично зарекомендовали себя как профессионалы. Им можно доверить строительство дома “под ключ” любой сложности.

Официальная гарантия

Предоставляем гарантийный срок на работы в течение 5 лет, комплексный бесплатный сервис построенных объектов — 1 год. Официальная гарантия — залог возмещения убытков, которые возникнут по вине наших строителей. У компании “Eco House” за время своего существования ни разу не возникало случая компенсации из-за нарушения технологий.

Оперативность

Постройка дома занимает на 15% меньше времени, чем у конкурентов. Оперативность строительства не в ущерб качеству — один из главных принципов компании.

Доступные цены

Мы предлагаем строительство частных коттеджей в Киеве на 5-10% дешевле чем конкуренты. Привлекательность цен обусловлена личным парком спецтехники, выгодной стоимостью материалов (за счет дилерских скидок), оптимизацией административных расходов, отлаженной до мелочей системой предоставления услуг.

Технологии

Фирма “Eco House” скрупулезно следит за тенденциями на мировом строительном рынке. Мы регулярно внедряем новые технологии, позволяющие предложить клиентам из Киевской области надежное, энергоэффективное жилье. В настоящее время работаем с технологиями по строительству дома:

• Модульного.
• Сборного.
• Каркасного монолита.
• С несъемной опалубкой.

Если необходима быстрая постройка коттеджа, то идеальный вариант — сборная технология. На участок доставляются элементы недвижимости, идеально подогнанные на заводе. Их нужно только установить на ранее подготовленной территории.

Классическая недвижимость — дома из кирпича. Их постройка занимает достаточно много времени, требует создания армированного, капитального фундамента. Для некоторых клиентов — это единственный подходящий вариант. В эту же категорию входят коттеджи со стенами из газоблоков.

Деревянные коттеджи не нуждаются в дополнительной внутренней отделке. Их стены и так эстетически привлекательны. Но для некоторых заказчиков важно в деревянном доме создать современный интерьер. Тогда выполняются внутренние работы, позволяющие реализовать как роскошный дизайн, так и стиль “минимализм”.

Дома из самана подойдут ценителям недорогого, экологического жилья. Срок их эксплуатации — не более 70 лет. Сравнив характеристики и сроки эксплуатации коттеджей, выбирайте тот вариант, который выгоден вам.