Peterburg-okna.ru

Ремонт и стройка
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт потолка в сталинке

Отделочно-ремонтные работы в таких квартирах имеют ряд особенностей. Связано это, как правило, с продолжительным сроком эксплуатации жилья. В расчётную стоимость ремонта и отделки сталинок входят следующие мероприятия:

  • замена напольных покрытий. В этих дома укладывали паркет, в некоторых случаях возможен ремонт, если процесс разрушения древесины не зашёл слишком далеко;
  • старую краску, штукатурку придётся удалять, но можно сохранить лепнину, если она поддаётся реставрации. Правда, цена таких работ в СПб довольно высока;
  • коммуникации, являющиеся «родными», установленными в период постройки дома, удаляются обязательно – системы водоснабжения и водоотведения, отопления;
  • также подлежат замене устаревшие, сильно изношенные сантехнические устройства, кухонное оборудование;
  • электропроводку тоже важно полностью заменить – силовые кабели середины прошлого века не рассчитаны на нагрузки, требуемые для современной бытовой техники.

  • Демонтажные работы
  • Электромонтажные работы
  • Сантехнические работы
  • Шпатлевка
  • Плиточные работы
  • Поклейка обоев, покраска
  • Монтаж потолков и света
  • Устройство напольных покрытий
  • Уборка мусора
  • Подбор черновых материалов
  • Служба технического надзора
  • Контроль качества
  • Разработка проекта и производство мебели
  • Гарантия 2 года
  • Выезд и расчет сметы бесплатно
  • Демонтажные работы
  • Перепланировка помещений
  • Электромонтажные работы
  • Сантехнические работы
  • Шпатлевка
  • Замена систем отопления
  • Плиточные работы
  • Поклейка обоев, покраска
  • Монтаж потолков и света
  • Устройство напольных покрытий
  • Уборка мусора
  • Подбор черновых материалов
  • Служба технического надзора
  • Контроль качества
  • Разработка проекта и производство мебели
  • Гарантия 2 года
  • Выезд и расчет сметы бесплатно
  • Эксклюзивный дизайн-проект
  • Перепланировка помещений
  • Электромонтажные работы
  • Сантехнические работы
  • Замена систем отопления
  • Штукатурка по маякам
  • Шпатлевка
  • Плиточные работы
  • Поклейка обоев, покраска
  • Монтаж потолков и света
  • Монтаж охранной системы
  • Видеонаблюдение
  • Устройство напольных покрытий
  • Подбор мебели и аксессуаров
  • Уборка клининговой компанией
  • Вывоз мусора
  • Подбор черновых материалов
  • Служба технического надзора
  • Контроль качества
  • Разработка проекта и производство мебели
  • Гарантия 2 года
  • Выезд и расчет сметы бесплатно

Если запланирован бюджетный ремонт в сталинке, работы по перепланировке помещений в такой проект не входят. Относительно недорого получится провести комплекс ремонтно-отделочных работ в том случае, если в квартире уже проводились мероприятия с заменой устаревшего, изношенного оборудования.

Профессиональная отделка в сталинке от «БАРД-ремонт»

Строительно-ремонтные мероприятия на объектах такого «почтенного» возраста требуют привлечения квалифицированных кадров. Наша компания обладает обширным опытом по осуществлению подобных проектов, а персонал фирмы состоит исключительно из работников, имеющих профильное образование и опыт, превышающий 7 лет работы по специальности.

Мы сделаем недорогой ремонт в сталинке качественно, надёжно и оперативно. Сэкономить бюджет заказчикам поможет каталог строительных материалов на нашем сайте – тщательно отобранные профессионалами материалы мы предлагаем своим клиентам дёшево, с большими скидками.

ПРАЙС-ЛИСТ

Действующий на 2021 год прайс-лист на отдельные виды работ по ремонту и отделке квартир.

Что представляют собой потолки в сталинках

Потолки в домах времен, когда жил Сталин, украшенные барельефной лепниной, выглядят эффектно. Поэтому многие стараются сохранить их первоначальный вид, время от времени освежая побелку и проводя реставрационные работы, когда возникает необходимость. Однако может потребоваться более серьезный ремонт. Прежде чем к нему приступить, стоит выяснить, какой в квартире тип потолка.

Изначально в сталинках, построенных в 30-х годах, его основой, а также любой перегородки, служила дранка (небольшие деревянные планки, набитые на доски), которая сверху замазывалась чистой глиной, толщина слоя доходила до 10 см. В постройках 50-х годов это уже железобетонное перекрытие. Каждый из видов имеет свои особенности ремонта.

Тем не менее, если удалить слой побелки и штукатурки, под ними можно обнаружить:

  • Железобетонные плиты. Их начали использовать в послевоенные годы, поэтому они встречаются только в поздних постройках 50-х годов.
  • Деревянные перекрытия, заштукатуренные глиной по дранке. Что указывает на более почтенный возраст дома, построенного в 30-х годах прошлого века.

Казалось бы, какое это имеет значение в вашем случае?

Сталинка и сталинка – высота потолков в любом случае большая, а значит, можно выбирать любую технологию отделки, не боясь потерять ощущение простора. Но это не так, и вы согласитесь с этим, если будете читать дальше.

Ремонт в сталинке

  • С чего начать
  • Отделка стенок
  • Отделка пола
  • Отделка потолка
  • Ремонт кухни
  • В заключение

Дома сталинского типа, построенные в 50-х годах прошедшего столетия, по собственной долговечности дадут фору хоть какой из сейчас возводимых новостроек. Но это касается только кирпичных стенок таких домов, ведь внутренняя «начинка» оставляет вожделеть наилучшего.

Ремонт в сталинке, пожалуй, самый непростой из различных квартирных ремонтов. Но это не повод поддаваться панике, потому что и таковой сложный вопрос полностью разрешим.

Читать еще:  Подвесной потолок своими руками пошаговая инструкция

С чего начать

  1. Начать следует с выяснения всех деталей касательно того, с чем вы имеете дело. Сталинка сталинке рознь, в почти всех домах такового типа в протяжении их срока службы выполнялась реставрация с подменой древесных перекрытий бетонными. Кроме этого, нужно выяснить, в каком состоянии находятся древесные лаги (брусья, на которые стелют половые доски при древесном поле), совершенно точно имеющиеся в конструкции пола сталинки.
  2. Перегородки в таких квартирах обычно древесные и кривые, потому следует задуматься о вероятном их демонтаже и строительстве новых.
  3. Также необходимо осознать себе, какой тип отделки для каждой поверхности (стенок, потолка, пола) будет более применим как по цены, так и по практичности.
  4. Начинать ремонт необходимо с подмены старенькых окон на современные пластмассовые. В силу того, что стенки у сталинок толстые и с низкой общей теплопроводимостью, ПВХ окна станут хорошим дополнением конструкции, сохраняющей летом прохладу, а зимой не пропускающей холод.
  5. Последующим шагом должна стать подмена проводки. Вследствие того, что дом построен с вхождением древесных частей, требования пожаробезопасности в сталинке повышены.

Делая ремонт стенок в сталинке, необходимо установить снутри их проводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изолирующую трубу.

Отделка стен

«Родной» вид штукатурки сталинки – глина, под которой размещается так именуемая «дранка» — древесная доска, служащая основой перегородок как снутри квартиры, так и часто межквартирных перегородок.

Тут на ваш выбор предусмотрены последующие варианты:

  • снятие старенькой штукатурки и устройство новейшей – дорогой и трудозатратный метод, подходящий в тех случаях, когда древняя штукатурка ну уж совершенно кривая и неприменима ни для реставрации, ни для косметического ремонта;
  • выравнивание стенок гипсокартоном поверх старой отделки – метод подешевле и наименее трудозатратный, но побочным эффектом является маленькое уменьшения площади квартиры, ведь профиль и гипсокартон вкупе имеют толщину минимум 3 см;
  • оклейка обоями по старенькой штукатурке – применим только в этом случае, если стенки ровненькие и надежные; естественно, самый дешевенький, но совместно с этим редкий вариант.

Демонтаж старенькой глиняной штукатурки производят с помощью перфоратора со вставленным в него зубилом. После снятия старенькой, накладывают ровный слой новейшей штукатурки, а потом – шпаклевки.

Для отделки гипсокартоном своими руками к стенкам вертикально прикручивают особый дюралевый профиль с шагом 60см по центральным осям, который выставляется строго по уровню.

Потом выставляют листы гипсокартона так, чтобы их стык приходился строго на центральную ось профиля (ширина стандартного листа гипсокартона1,2 м.), и прикручивают их шурупами.

Производя ремонт ванной в сталинке, с помощью таковой конструкции можно упрятать в стенку, к примеру, канализационный стояк.

Совет! Для придания стенкам наилучшей звукоизоляции от соседей можно герметично проложить в нишах профильной обрешетки минеральную вату.

Сейчас стенки готовы к оклейке обоями.

Отдельного внимания заслуживают межкомнатные перегородки. По мере надобности, до отделки стенок, их следует разобрать, а на их месте возвести новые из легкого нетолстого шлакоблока.

Отделка пола

Наверняка, самый непростой процесс в реставрации квартиры сталинского типа. Ремонт пола в сталинке, как уже ранее упоминалось, находится в зависимости от состояния прежнего: целостности, ровности, надежности лагов и т.д.

Если пол ровненький, не поскрипывает и не вызывает опасений, то смело стелите напольное покрытие. В неприятном случае необходимо вскрыть пол и диагностировать делему. Под половой доской обычно можно повстречать, хоть и немного искривленные за 10-ки лет эксплуатации, но все таки не гнилостные лаги, просыпанные шлаком.

Их, с помощью подложек и строгания, следует выровнять. А дальше, зависимо от денежных способностей, можно бросить все как есть и на старенькую половую доску (поновой укрепленную и не скрипящую) уложить конечное покрытие, либо же сконструировать новейшую конструкцию из сухой стяжки.

Процесс смотрится последующим образом:

  1. Извлекается слой старенького шлака
  2. На его место засыпается более легкий и имеющий наилучшие характеристики звуко- и термоизоляции керамзитовый песок.
  3. Инсталлируются и закрепляются клеем и шурупами плиты сухой стяжки, которые еще именуют ГВЛ (гипсоволоконные листы).
  4. На их стелется лицевое покрытие.

Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед влажным методом: довольно легко устанавливается, более легкая, а по надежности ничем не уступает стандартной.

Необходимо отметить, что производя ремонт ванной комнаты в сталинке, требуется использовать ГВЛВ(водонепроницаемые плиты).

Совет! Чтоб придать стяжке дополнительной монолитности, соединения плит необходимо отменно обработать водоотталкивающим герметиком.

Отделка потолка

Процедура отделки потолка своими руками осложнена только надобностью снятия старенькой штукатурки, также состоящей из глины.

В остальном же ремонт потолка в сталинке ничем не отличается от традиционного.

Рекомендуется установить профильно-гипсокартонную конструкцию или натяжной потолок.

Ремонт кухни

Если вы не желаете делать перепланировку, ремонт кухни в сталинке не имеет никаких особенностей. В случае, если вас не устраивает малая кухня (часто ее размеры 2 на 3 м), можно снести стены меж отделываемой кухней своими руками и комнатой.

Читать еще:  Порвался натяжной потолок что делать

Обычно планировка сталинок позволяет сделать одну огромную гостиную-студию, совмещенную с кухней. Такое решение зрительно прирастит многофункциональные зоны обеих комнат.

В заключение

Подводя итоги статьи, охото отметить, что производя реконструкцию сталинки, необходимо быть готовым к большенному количеству строительного мусора как из-за их многокомнатности (часто не меньше 3-4 комнат), так и вследствие большого слоя «древней» глиняной штукатурки, древесных, кривых, требующих демонтажа перегородок и т.п. аспектов.

Также следует аккуратненько относиться к демонтажу и устройству новых потолкового и полового древесных перекрытий во избежание обрушений.

Ремонт сталинки трехкомнатной квартиры: с чего начать?

Обновить старое жилье помогут опытные строители, благодаря которым все шаги будут сделаны качественно и быстро.

В первую очередь стоит избавиться от старой отделки, окон и дверных блоков. Затем нужно создать план-проект. Обычно его составляют проектировщики. Он строится на основе пожеланий заказчика с учетом таких параметров, как:

  • общая площадь жилья;
  • высота стен;
  • необходимость перепланировки;
  • виды отделочных материалов;
  • стиль жизни заказчиков;
  • количество окон и расположение самой квартиры.

Заказывая профессиональный ремонт сталинок под ключ, заказчик только утверждает и согласовывает план, а также одобряет те или иные отделочные материалы. Всю остальную работу, включающую подбор стройматериалов, их подвоз и даже сбор и вывоз мусора осуществляет строительная компания.

Ремонт и замена устаревших конструкций

Специалисты рекомендуют начинать ремонт кухни с замены устаревших деревянных конструкций и прежде всего окон и пола. К выбору новых материалов нужно подойти с большой ответственностью: на кухне лучше использовать те, которые имеют длительный срок службы, устойчивы к механическим и химическим воздействиям. Таким качеством обладают пластиковые окна. Они не только гармонично вписываются в любой интерьер, но и прекрасно сохраняют тепло в холодное время года.

Если же лаги не скрипят, а лишь слегка подгнили, их можно оставить, так как они прослужат еще более десятка лет. После того как будет демонтирован старый пол, нужно выровнять поверхность подложками или стяжкой в зависимости от того, какое финишное покрытие будет выбрано. Это может быть:

  • влагостойкий ламинат,
  • линолеум,
  • плитка.

На самом деле выбор покрытия для пола значительно шире, так как рынок отделочных материалов постоянно пополняется новыми образцами.

Замене подлежит и вся электропроводка, выключатели и розетки. В соответствии с требованиями пожарной безопасности для качественной изоляции провода должны быть скрыты в гофрированную трубу или другой кабель-канал.

С чего начать

  1. Начать следует с выяснения всех деталей касательно того, с чем вы имеете дело. Сталинка сталинке рознь, во многих домах такого типа на протяжении их срока службы производилась реставрация с заменой деревянных перекрытий бетонными. Помимо этого, необходимо узнать, в каком состоянии находятся деревянные лаги (брусья, на которые стелют половые доски при деревянном поле), однозначно имеющиеся в конструкции пола сталинки.
  2. Перегородки в таких квартирах обычно деревянные и кривые, поэтому следует задуматься о возможном их демонтаже и возведении новых.
  3. Также нужно понять для себя, какой тип отделки для каждой поверхности (стен, потолка, пола) будет наиболее приемлем как по стоимости, так и по практичности.
  4. Начинать ремонт нужно с замены старых окон на современные пластиковые. В силу того, что стены у сталинок толстые и с низкой общей теплопроводностью, ПВХ окна станут отличным дополнением конструкции, сохраняющей летом прохладу, а зимой не пропускающей холод.
  5. Следующим шагом должна стать замена электропроводки. Вследствие того, что дом возведен с вхождением деревянных элементов, требования пожаробезопасности в сталинке повышены.

Делая ремонт стен в сталинке, нужно установить внутри них проводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изолирующую трубу.

Галерея. Фото ремонта в Самаре

Предварительная отделка

В сталинках могут быть бетонные или деревянные перекрытия. Специфика ремонта для них немного различна.

  • Заделываются щели в перекрытиях.
  • Укладывается гидроизоляция.
  • Кладётся кирпичная перегородка.
  • Проводятся электрические и сантехнические коммуникации.
  • Штукатурятся стены и потолок.
  • Обследуются брёвна.
  • Очищаются от пыли и обрабатываются антигрибковым средством.
  • Собираются лаги и обрешётки.
  • Засыпаются керамзитом.
  • Выполняется монтаж из гипсоволокнистых плит.
  • Собирается каркас из металлических профилей.
  • Разводится внутри каркаса электрический кабель.
  • Заполняется каркас шумоизоляционным материалом.
  • Зашиваются стены гипсокартоном.
  • Потолок и полы

Для нового потолка существует несколько вариантов, самые популярные их них — натяжной или из гипсокартона.

Капитальный ремонт пола предполагает стяжку из цемента и песка, формирующуюся в 2 этапа. Окончательное покрытие возможно из ламината, фанеры или паркета. Для сохранения тепла в квартире рекомендуется утепление пола.

Чтобы получить ответы на все интересующие вопросы, позвоните по телефону +7)937)645-75-49. Если вы находитесь в городе Самаре, то заказать ремонт в сталинке и проконсультироваться по всем вопросам можно у специалистов в компании «ПроРемонт», которая находится по адресу: ул. Фрунзе, 62. Участвуйте в акции и получить скидку на стоимость вашего ремонта.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector