Проем в стене под дверь

Делаем проем в кирпичной стене

Очень часто бывает, что планировка квартиры не совсем удобна для проживания человека. Иногда требуются соорудить дополнительные проемы (арки) в стене, чтобы придать квартире оригинальный вид. Но как, например, профессионально сделать проем в кирпичной стене, чтобы ничего не обрушилось и не пришлось впоследствии затевать капитальный ремонт? Именно об этом мы и расскажем в этой статье.

Межкомнатные двери в несущей стене: можно ли делать и с кем согласовывать?

На связи RADA DOORS! Поговорим о перепланировке и о возможности ставить межкомнатные двери в несущей стене дома или квартиры? Прежде чем ответить, напомним о том, что любая перепланировка в квартире должна быть согласована со специальными службами, без этого никак.

Порядок действий следующий:

сначала пишете заявление на техническое обследование квартиры. Представители службы обследуют техническое состояние стен вашей и соседних квартир.

далее согласование разработанного проекта с муниципальными службами типа МЧС, СЭС, МВК и др.

после получения всех разрешений можно начинать перепланировку.

Такая волокита связана с рисками, которые несут в себе работы с несущими стенами. При выдаче разрешения учитывается следующее:

материал стен дома

степень износа перекрытий

нагрузка на участок, где вы планируете делать проем

Можно ли в стене панельного дома?

Поставить дверь в таком доме можно, но проблематично. На это есть свои причины: 1) возраст дома – если ему более 20 лет и в нём никогда не проводили капитальный ремонт – разрешения вы не получите; 2) старый панельный дом сам по себе – не самая надёжная конструкция, с годами он не становится крепче.

разрешение могут не дать, если перепланировку несущей стены уже проводили ваши соседи этажом выше или ниже. Проёмы не должны находиться друг под другом.

в каждом регионе есть так называемый «возрастной предел» домов, по достижении которого перепланировки в несущей стене не разрешают. Часто в эту категорию попадают дома до ’92 г., а также построенные после 2010-х гг.

Но главная причина в том, что практически все стены в панельном доме являются несущими. Сначала узнайте серию своего дома, а потом планируйте перепланировку.Информацию об этом можно найти на муниципальных сайтах. Там же будут данные о том, являются ли ваши стены несущими или нет.

В несущей стене кирпичного дома?

В отличие от панельного – получить разрешение на перепланировку в кирпичном доме проще, т.к. к дверям в несущей стене предъявляют меньше требований. Вот некоторые из них:

расстояние нового проёма от существующего не должно превышать 40 см.

над проемами должны использоваться перемычки.

на верхних этажах можно сделать несколько проёмов.

ширина проёма пропорциональна этажу. Чем выше этаж, тем больший дверной проём можно сделать.

В несущей стене монолитного дома и на 1-м этаже

Теоретически поставить дверь в несущую стену на первом этаже возможно, но проблематично. Особенно в многоэтажках. Причина в том, что на конструкции 1 и 2 эт. приходится максимальная нагрузка, поэтому получить разрешение сложнее.

Сколько стоит сделать проем в кирпичной стене: средние цены на рынке

Вынос мусора в контейнер объемом 8м 3 .

Время изготовления обычного проема до 500 мм – один день (три-шесть часов).

При выполнении работ шум обычно имеет допустимые нормы.

Устройство проема в кирпичной стене

Ни для кого не секрет, что сделать проем в стене из кирпича – задача не из самых простых. В некоторых случаях она требует вмешательства в общую несущую стену жома. Важно, чтобы усиление кирпичных проемов производилось в виде П-образной рамы из уголка и швеллера и включало в себе перемычку (баку) и две стойки с опиранием на стальной лист, обеспечивающий равномерное распределение нагрузки.

Изготовление проема в кирпичной стене стоит разделить на 3 части:

• устройство балки в кирпиче (непосредственно над будущим проемом);

• пробивка проема в стене из кирпича;

• усиление проема по контуру.

Устройство балки в кирпиче

Балка над проемом выступает в качестве удержания веса кладки и вышележащих этажей. То есть ее предназначение – выдерживать и перераспределять нагрузку, которую нес удаленный фрагмент стены. Балка изготавливается из швеллера или стального уголка.

Перед тем как приступить к работаем по устройству проема в кирпичной стене, нужно выполнить некоторые мероприятия по обеспечению сохранения устойчивости и прочности разных частей здания.

Для устройства балки нужно вырезать штробы с обеих сторон стены под установку швеллера. Дальше в изготовленные штробы нужно установить швеллер, после чего стянуть шпильками. Дальше балка зачеканивается с помощью бетонного раствора и можно приступать к непосредственной прорезке проема.

Согласно требованиям проектных организаций и СНиП, чтобы сделать проем в кирпичной стене нужно прибегать к методу алмазной резки, которая обеспечивает сохранность частей конструкций без видимых трещин. В таком случае резка проема в стене из кирпича выполняется стационарными или ручными стенорезными установками. Проем разрезается на части, а в случае необходимости прибегают к дальнейшей разборке кирпичной кладки.

Резка стены из кирпича с помощью ручного резчика

Глубина пропила ручных резчиков – до 15 см, что позволяет сделать пропил стены до 30 см, имея доступ с двух сторон. Более глубокие стены должны пропиливаться в несколько этапов. При работе резчика применяется вода, обеспечивающая поглощения пыли, а для питания понадобится напряжение в 2кВт/220В.

Стационарные стенорезные установки быстро прорезают проемы в кирпичной стене глубиной больше 50 см, а диаметр алмазного диска в таком случае достигает до 1500 мм. Для работы стенорезки понадобится трехфазное напряжение 32кВТ/380В. Вода для удаления пыли и охлаждения диска расходуется из расчета 7 л в минуту.

Усиление проема в кирпичной стене

Безусловно, пробивка нового проема вызывает ослабление несущей способности всего дома. Стена, ослабленная проемом, не способна выдерживать вес нагрузки в виде вышележащих этажей и кирпичной кладки. Для предотвращения обрушения и обеспечения безопасности вырезанную часть стены нужно усилить по контуру, способом обрамления. Для этого понадобится осуществить расчет усиления или подготовить специальный проект.

Узел соединения балки со стойкой из стального уголка. Важно, чтобы концы балки выступали на 10-25 см за края проема. На эти сантиметры стены припадает часть нагрузки, которая перераспределяется балкой.

Сам уголок соединяется пластинами, а также крепится к стене с помощью распорного анкера, формируя вертикальные металлические стойки. Конструкция из таких стоек укрепляет торцевую часть проема и передает через стальную пластину нагрузку на перекрытие.

4. Материалы для работы

Штукатурка – универсальный и распространенный вариант, который подходит для проемов из любого материала и не зависит от размеров. Однако работы относятся к грязным, требуют времени и мастерства. Покрытие является предварительным и подлежит финишной отделке.

Гипсокартон – позволяет оформить сразу весь откос. Материал быстро и просто устанавливается. Листы выбираются стеновые, влагостойкие. После монтажа проводится шпатлевание с окрашиваем водоэмульсионной краской. Такой способ имеет второе название сухая штукатурка.

Листы МДФ – позволяет обшить неширокие откосы, соответствующие размеру материала. Иначе при стыковке будут заметны швы. Панели легко монтируются и не требуют специальных навыков. Бывают листы МДФ ламинированные, шпонированные и влагостойкие для внешней отделки.

Ламинат – хороший вариант быстрого монтажа. Элементы вырезаются точно в размер под любые габариты проема.

Массив дерева – экологичный и эффектный материал. Является идеальным дополнением к деревянной двери. Достаточно подобрать пропитку в тон.

Пластик ПВХ – доступный панельный материал, который не боится влаги и не требует специального ухода. С ним удобно работать, но дизайн простоват и поверхность легко повреждается.

Обои – такой способ применяется при общем ремонте в прихожей. Для стен и откосов используются одинаковые обои, что создает впечатление однородной поверхности и делает проход визуально шире.

Сайдинг – является отличным уплотнителем проема двери, который обеспечивает тепло- и шумоизоляцию и решает вопрос декора. Материал представляет собой панель из полимерного пластика, наклеенного на плотный, экструдированный пенополистирол. Секции достаточно легкие и монтируются на клее без дополнительного крепежа. Среди разнообразия изделий можно подобрать отделку под дерево или камень.

Согласование и разрешение на обустройство проема

Любая перепланировка квартиры, даже обустройство дополнительной межкомнатной перегородки из гипсокартона (не намного увеличивающей нагрузки на перекрытие), требует определенных согласований, и внесения изменений в технический паспорт квартиры органами БТИ. Конечно такие изменения, не нарушающие прочности всего здания, можно узаконить и после проведения работ. А вот если вы собираетесь сделать проем в стене, или расширить уже имеющийся, то приступать к выполнению таких работ можно только после всех согласований.

Прежде всего, необходимо получить техническое заключение о возможности обустройства запланированной вами перепланировки. Обычно этим занимается институт, уполномоченный городской администрацией делать технические заключения при внесении изменений в целостность стен зданий.

Сотрудники такой организации после изучения проектной документации вашего дома, технического обследования квартир выше и ниже этажом (на предмет уже сделанных перепланировок) укажут в техническом заключении не только возможность обустройства проема, но и составят проект его реализации. Проект будет содержать всю необходимую информацию: размеры (высоту и ширину), расстояние от внешних стен, методы и материалы, необходимые для укрепления.

С готовым заключением и проектом обращаетесь в жилищную инспекцию и подаете заявку на проведение работ. И только после того, как разрешение получено, смело приступаете к резке проема. Однако все работы должны производиться при периодическом контроле организации, разработавшей проект перепланировки. После окончания работ приемочная комиссия жилищной инспекции выдает вам подписанный акт завершенной перепланировки (если все было сделано правильно и замечаний нет). И только после этого вы подаете все документы в БТИ, где все изменения будут внесены в план квартиры и оформлен новый технический паспорт.

Кирпичный дом

Для того чтобы обустроить проем в несущей стене многоквартирного кирпичного дома, необходимо несколько изменить методику проведения работ. Первый этап в целом остается без изменений. Необходимо наметить примерное расположение проема и его форму. Затем снимите верхний слой штукатурки для того, чтобы освободить кирпичную кладку. Так, вам будет видно все швы и детали стены, что позволит без труда подогнать проект под конкретные условия.

Все контуры и детали нужно подправить с учетом расположения кирпичного шва. Для того чтобы перемычка выполняла свои функции в полной мере необходимо разместить её непосредственно в межшовном пространстве. Для переноса контуров также используется сверло и проделывается сквозное отверстие.

Так как сделать проем именно в несущей кирпичной стене несколько труднее нужно заранее позаботиться о наличии вспомогательных подпорок и перемычек. Пока вы не закрепите швеллеры нужно обеспечить верхней кладке опору. Вырезать проем нужно осторожно, для этого лучше всего использовать алмазные сверла, чтобы минимизировать повреждения.

Важным этапом создания проема в несущей кирпичной стене является закрепление швеллера

Для того чтобы укрепить проем для кирпичного дома рекомендуется дополнительно использовать металлическую конструкцию из уголковых профилей и пластин, устанавливаемую непосредственно по периметру проделанного прохода. Все детали скрепляются между собой болтами, а также посредством сварки. После этого можно приступать к отделке и установке коробки.

Перед тем как приступить к перепланировке таких масштабов обязательно посоветуйтесь со специалистами и получите соответствующее разрешение. Вы можете упустить важные детали, которые в дальнейшем отразятся на устойчивости дома в целом. Не стоит рисковать безопасностью ради смелых дизайнерских замыслов.

Рекомендуем посмотреть видео

Проёмы в межкомнатных перегородках

Перегородки толщиной до 100–150 мм разделывать проще, но при этом требуется тщательное совмещение разметки, ведь резка осуществляется с двух сторон. Для совмещения разметки достаточно двух контрольных точек — верхних углов проёма, в которых сверлятся сквозные отверстия. При работе нужно тщательно следить за перпендикулярным положением бура.

Контрольные точки нужно соединить горизонтальной линией, а также отбросить с помощью отвеса две вертикальные с обеих сторон. После с отступом в 15–20 мм в обе стороны от контурной разметки проводят линии реза. В той комнате, где планируется выемка и разборка сердцевины, разметка должна иметь отступ на 10–15 мм больше для образования клиновидного зазора.

По наружным линиям разметки выполняется рез болгаркой на всю эффективную глубину диска. Колоть сердцевину штробы можно зубилом и даже ручным, забивая его в один из пропилов. Чтобы выбрать материал из паза, можно рекомендовать его дробление путём сверления отверстий на 20–24 мм в центральной части пропила с шагом 10–15 см — такие фрагменты легко удаляются молотком.

Проблема № 2: Купленная дверь не влезает в дверной проем либо по высоте, либо по ширине

У покупателя часто возникает два вопроса: Дверной проем шириной, к примеру, 900 мм, какой ширины подойдет дверное полотно? Дверное полотно шириной 800 мм, какой ширины должен быть дверной проем?

Разница между полотном и дверным проемом должна быть 80-100 мм в ширину и 60-80 мм в высоту от чистового пола. В инструкции по самостоятельному замеру дверных проемов расписаны подробно все возможные ситуации размеров дверного проема.

Советы

1. Постарайтесь сначала выбить стену в том месте, где будет перемычка, после чего установите туда перекладину и залейте цементным раствором. Потребуется около недели, а то и двух, чтобы цементный раствор окончательно зафиксировал перекладину. После этого можно будет вынимать оставшуюся кирпичную кладку и доделывать проём.
2. Половинки кирпичей в случае ложковой кладки, мешающие установить дверь в дверной проём, должны выбиваться перфоратором. Орудовать этим инструментом нужно так, чтобы насадка перфоратора была перпендикуляром к стене. Запрещается заходить в дверной проём и выбивать половинки перфоратором, направляя ударную волну сверху вниз. Это может привести к плохим последствиям (перекладина может не выдержать такой нагрузки).
3. Кирпичи, половинки которых торчат в дверном проёме, можно выбить и полностью. Но перед установкой двери не забудьте залить в стену половинки кирпичей, чтобы выровнять боковые стороны.
4. Эти же половинки можно перерезать при помощи болгарки с двух сторон.