Peterburg-okna.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры

Как сделать:: составить смету на ремонт

Планирование расходов на ремонт помогает грамотно организовать время и деньги, а значит ускорить и оптимизировать процесс. Чтобы составить смету на ремонт, необходимо понять весь объем и специфику технологического процесса работ. Профессионально составленная смета должна быть завершенной и включать итоговую сумму расходов без дополнительных незапланированных затрат.

Составление сметы на ремонт своей квартиры

Для чего же собственно нужно это скучное бухгалтерское занятие – составление сметы грядущих расходов, и нельзя ли как-то без этого обойтись?

Смета на ремонтные расходы – первое и обязательное условие, с которого вы должны начинать ремонт вашей квартиры

  1. Определить ваши финансовые возможности и тот тип ремонта, который вас устроит.
    Ведь как известно, каждый грешен «маниловскими» планами – грандиозными замыслами, которые разбиваются либо о нашу лень, страх собственной творческой инициативы и банальное безденежье.
    Знание того, что вы все верно рассчитали и вам хватит ваших денег на все задуманное, придаст вам уверенности
  2. Завершить ваш грандиозный проект без вынужденных задержек из-за финансовых затруднений
  3. Сравнить выведенную лично вами сумму затрат со стандартными сметами на подобные виды ремонтных работ

Фирменный прайс-лист показывает вам по сути ту сумму денег, которую вы сэкономите, отказавшись от профессиональных услуг ремонтно-строительного сервиса.

Увидев эту весьма ощутимую разницу, вы почувствуете нешуточный прилив энтузиазма и засядете за энциклопедию домашнего мастера.

Закончив школу ремонта, вы больше не будете испытывать потребности в услугах дорогих ремонтных сервисов.

Итак, как же самостоятельно составить смету?

Образцы сметы на ремонт

Профессиональный прайс-лист может отличаться от вашего:

В прайс-листе фирмы обычно указывается стоимость проведенных работ с выведением итогов цифры.

Например, так выглядит образец сметы на ремонт кухни:

Смета на ремонт кухни, составленная ремонтным сервисом

Если закупку материала по желанию заказчика производит фирма, то к стоимости добавляются затраты на материалы.

В смете, составляемой при самостоятельно производимом ремонте, должны присутствовать:

  • Расходы на строительные материалы (как черновые, так и чистовые)
  • Стоимость строительных инструментов и крепежа, которые необходимо приобрести
  • Затраты на доставку груза:
    транспорт, работа грузчиков

Образец такой сметы на рисунке ниже:

Что еще может быть включено в смету

В общий перечень затрат может входить и стоимость работы профессиональных мастеров.

Редко кому удается на всех этапах полностью обойтись своими силами, да и к этому не стоит стремиться, иначе это уже будет некой манией, и вам придется полностью посвятить себя ремонту до конца дней своих, забыв о любимой работе, отдыхе и развлечениях.

Самостоятельный ремонт становится невыгодным, если:

  • Стоимость строительного инструмента слишком дорога, и он вам по окончанию ремонта вряд ли еще понадобится
  • Работа слишком вредна для здоровья либо трудоемка и требует высокого мастерства

Нужно трезво оценить, что выгодней:

  • Купить шлифовальную машинку для паркета, газовый баллон для установки натяжного потолка, сварочный аппарат или обратиться к профессионалам:
    циклевщику, монтажнику потолков, сварщику металлоконструкций
  • Закупать ли мешки с песком и цементом, бетономешалку (как альтернативу бесконечному многодневному размешиванию смеси в тазике) или купить готовый бетон и сделать стяжку всех полов и кирпичную кладку за один день
  • Душиться ли от ядовитых испарений лака и красок или заплатить за работу маляру
  • Изготавливать ли самим металлопластиковые окна или заказать готовые стеклопакеты

С чего начинают составление сметы

  1. Самостоятельно или при помощи дизайнера разрабатывается дизайн-проект
  2. Выбираются материалы для покрытий и изучается процесс его установки (при самостоятельной работе)
  3. Измеряют высоту потолков, длину и ширину комнат, окон и дверей
  4. Затем рассчитывают площадь пола и стен, оконных и дверных проемов:
    Если имеется план жилья, составленный МБТИ, либо же известна серия здания, то задача упрощается, так как все размеры есть на схеме или в стандартном проекте

Необходимые замеры: высота, длина и ширина комнаты, дверных и оконных проемов

Читать еще:  Сливной бачок для унитаза устройство ремонт
  • После этого приступают к расчету площади рабочих обрабатываемых поверхностей.
    Этот расчет также можно ускорить при помощи готовых стандартных программ
  • По площади определяют количество необходимого материала
  • Примеры расчетов материала

    Чтобы определить, сколько рулонов обоев необходимо купить для кухни:

    • из общей площади стен (S ст.) вычитают S оконных и дверных проемов и S кухонного фартука
    • полученную S рабочей поверхности делят на S одного рулона (обычно это около 5 м ²)
    • значение округляют до целого и прибавляют рулон для запаса:
      Запас необходим, так как оклейка производится с совмещением узора, который имеет раппорт (повторение)

    Более точный и экономный расчет – по периметру и по количеству полотен.

    Для того чтобы рассчитать, сколько килограммов строительной смеси понадобится для выравнивания стен, определяют:

    • Площадь откосов, который прибавляют к площади стен
    • Ровность стен при помощи уровня
    • Примерную толщину штукатурного слоя, который нужно нанести

    Зная расход Кнауфа на 1 м ² при, допустим, миллиметровом слое, можно рассчитать его общее количество.

    Кнауф также берется с запасом, так как дает усадку и наносится часто несколькими слоями.

    Для нанесения последнего слоя используется финишная штукатурка.

    Подбор, замеры и расчет может занять время, но это нужно сделать, иначе есть риск взять слишком много материала, или (что еще хуже) – слишком мало. Придется вновь ехать в магазин, и не факт, что обои, вагонка или плитка такого же цвета и рисунка будут в наличии.

    Для упрощения расходных расчетов разработаны специальные программы-калькуляторы.

    Таким образом, смету на ремонт квартиры можно составить сегодня без особых умственных затруднений, быстро и точно.

    Видео: Как составить смету

    Как сделать замеры и составить смету на ремонт?

    Подпишитесь и получите инструкцию в PDF: Как выбрать плитку?

    Многие люди по неопытности тратят на ремонт квартиры более крупные суммы, чем могли бы. Всему виной — отсутствие сметы. Зачастую происходит так: бригадир называет сумму за квадратный метр, вы соглашаетесь, а во время ремонта выясняется, что денег не хватает. Не беда, если вы не знаете, как составить смету на ремонт самостоятельно. Для этого есть специалисты, которые сэкономят не только ваши деньги, но и нервы.

    Что такое смета

    Если совсем просто, то смета — это план ремонта. Затраты на стройматериалы, на оплату труда рабочих и хозяйственные нужды — это и многое другое подробно прописывается в документе, чтобы четко понять ответ на главный вопрос: сколько стоит ремонт квартиры? Смета предохраняет вас от того, что за ремонт будет выложена внушительная сумма, намного превышающая ту, которая планировалась изначально.

    Как составляется смета

    Смета составляется до начала ремонта, чтобы всё прошло в четком соответствии с планом. Для грамотного составления сметы, требуется измерить помещение. Конечно, всегда можно сделать это самостоятельно, но велик риск, что будут допущены погрешности, которые потом негативно скажутся на ходе ремонта. Профессиональные замерщики используют высокоточное оборудование, а план помещения чертят в специальной программе, которая проконтролирует корректность расчетов.

    Замеры помещения обычно не занимают много времени. После получения данных о расположении окон, длине стен, высоте потолка и т. д., специалист в течение нескольких дней составляет детальные чертежи, отличающиеся высочайшей точностью. Наши специалисты бесплатно оказывают услуги по замеру помещения и составлению сметы. Указав контактные данные при вызове замерщика, вы получаете скидку 30% на строительные материалы.

    Для чего нужна смета

    Смета защищает заказчиков от недобросовестных исполнителей, которые живут за счёт постоянного навязывания дополнительных услуг. К сожалению, даже идеальная смета не может полностью гарантировать отсутствия дополнительных трат. Но у этого документа есть существенный плюс — помощь в понимании обоснованности трат, не озвученных заранее.

    Если заключён договор, то всегда можно попросить исполнителя обосновать непредвиденные вливания денег в проект. Смета регулирует еще и технологическую сторону ремонтных работ, что исключает такую ситуацию: бригадир звонит и сообщает, что за свой счет докупил материалы для шпаклевки стен каким-то другим способом, ранее не обозначенным.

    Читать еще:  Дизайн гостиной совмещенной с кухней в хрущевке

    Задачи сметы

    Этот документ выполняет сразу ряд важнейших задач:

    • Фиксация стоимости и объема работ. Смета позволяет заказчику не переживать насчет изменений стоимости ремонта, не имеющих основания. Исполнитель не сможет недобросовестно набить кошелёк, выполнив дополнительную работу без предварительного обсуждения.
    • Оценка затрат на материалы. Всегда можно опереться на задокументированные финансовые сведения во избежание траты лишних средств.
    • Появление юридических гарантий. Если заказчик и исполнитель никак не могут договориться самостоятельно, то смета рассматривается в суде как основной документ для помощи в вынесении решения.
    • Появление инструмента контроля. Сначала заглядываете в документ, а затем поднимаете глаза и оцениваете текущую ситуацию в реальности. Напоследок можно улыбнуться, если всё идёт по плану.

    Основные принципы составления сметы

    До того, как ремонт начнётся, смету должны утвердить как заказчик, так и исполнитель. Любые изменения должны согласовываться с заказчиком.

    Важный нюанс при составлении сметы — не забыть про непредвиденные расходы. Обычно на них выделяется 20-30% от планируемой стоимости ремонта. Например, может оказаться, что стены нужно демонтировать и возводить с нуля. Это как раз те самые непредвиденные траты. Если ремонт пройдёт без эксцессов, то отложенные деньги окажутся своеобразным «бонусом», который можно потратить, например, на покупку мебели.

    Основные ошибки при составлении смет

    Есть ряд вещей, которые зачастую ловко проскальзывают мимо смет, а затем не менее ловко возвращаются в виде непредвиденных затрат:

    • Доставка. Эту опцию в смету забывают включить очень часто. Большинство магазинов берёт дополнительную плату за доставку до нужного этажа. Если живёте на первом — такая ошибка вашей смете не грозит.
    • Входная дверь. Завершив ремонт, многим приходит идея смены замков и обивки входной двери. Но мало кто думает об этом при составлении сметы.
    • Краска. Слой — хорошо, а два — ещё лучше. Довольно распространённый просчет в сметах — пренебрежение количеством краски.
    • Счётчики. Ремонт — повод заменить устаревшие счетчики. К сожалению, многие забывают включить в смету стоимость установки и проверки приборов.

    Вопрос о том, как рассчитать стоимость ремонта, следует возложить на плечи профессионалов. Это правильный шаг в долгосрочной перспективе. Специалист сделает точные измерения пространства, а также составит подробную смету, которая сохранит часть ваших денег.

    Наши замерщики оказывают эти услуги бесплатно. Вызвать специалиста можно через форму на нашем сайте. После замеров вы получите план помещения и расчет сметы, а также скидку 30% на строительные материалы.

    Вносимые в смету этапы работ

    Основными этапами работ считается:

    1. Подготовительный этап;
    2. Черновые работы;
    3. Смежные работы;
    4. Чистовая отделка;
    5. Закупка.

    Рассмотрим подробнее каждый этап сметы.

    Подготовительный этап ремонта

    В смете есть пункт о демонтажных работах. В нем указан:

    • Демонтаж напольных покрытий;
    • Очистка потолка от краски и побелки;
    • Очистка от обоев, демонтаж штукатурки;
    • Съем плинтуса;
    • Демонтаж дверных блоков;
    • Электроточки;
    • Сантехника.

    Демонтаж стен фиксируется отдельно. Несущие стены не убирают, но иногда в них переносятся проемы. Тогда цена намного выше демонтажа перегородки. Для осуществления этого процесса нужно получить разрешение жилищной инспекции и запастись техникой. Экономия на этом этапе может быть, если некоторые пункты выполняются самостоятельно.

    Черновые работы

    Здесь обнаруживается немало скрытых работ. К примеру, подготовка поверхности к чистовой отделке.

    • Потолок. Стоит очистить, заделать швы, отштукатурить, сделать шпатлевку и грунтовку;
    • Стены. Штукатурка, грунтовка, шпатлевка;
    • Пол. Установить стяжку, в зонах повышенной влажности – гидроизоляцию. При установке теплого пола осуществить раскладку кабеля, поставить датчики, присоединить к электросети.

    Также нужно подключить сантехнику и электрику. Еще учитывается штрабление стен под электровыводы, прокладка кабелей в гофре, канализационных и водопроводных труб.

    Смежные работы

    Их в основном осуществляют профильные организации. Сюда входит установка домофона, телевизионных и интернет-кабелей, кондиционеров, кухни, замена окон, установка подоконников и откосов.

    Читать еще:  Штукатурка гипсокартона под покраску

    Интернет обычно прокладывают на бесплатных условиях, если имеется провайдер в квартире. Для остальных работ стоит заблаговременно прийти в соответствующие компании для получения расчетов. Замерщикам тоже обычно не платят за услуги.

    Чистовая отделка

    Затем рассчитываются расходы на чистовую отделку комнат. Сюда входит покраска потолка, монтаж потолков, покраска, штукатурка стен, поклейка обоев или облицовка плиткой. Далее учитывают работу с полом (укладка керамики, линолеума), с погонажными изделиями (плинтуса, карнизы). Затем монтаж сантехники, электровыводов, отопления, дверей, светильников. Можно учесть сборку, но нередко она происходит на бесплатных условиях или входит в заказ.

    Закупка материалов

    При найме прораба стоит внести в сведения о закупке. Вместе с доставкой выходит 20 процентов от стоимости материалов при смете на ремонт квартиры в новостройке.

    При самостоятельной закупке это только оплата за аренду машины. Бесплатная доставка происходит в случае заказа онлайн при заданном объеме.

    Смета на косметический ремонт вашей квартиры

    Перед тем, как начать косметический ремонт квартир в Москве, заранее наметьте для себя желаемый фронт ремонтных работ и оцените свои финансовые возможности. От последнего зависит выбор отделочных материалов: разница между отделкой эконом- и премиум-класса будет ощутимой. Правда, экономия в первом случае чаще всего оказывается призрачной: закупая дешевые материалы, владельцы квартир уже через несколько лет начинают понимать, что прогадали, потому что из-за низкого качества отделки снова требуется ремонт.

    В этом разделе вы можете найти смету на косметический ремонт квартиры. Она ответит на многие интересующие вас вопросы, в том числе о том, сколько будет стоить декоративная штукатурка цена за м2. Используя прайс лист на ремонт квартир, произведите расчет для своей квартиры или воспользуйтесь помощью нашего менеджера.

    Видео-урок о правильном составлении сметы на ремонт квартиры

    Экономьте время: отборные статьи каждую неделю по почте

    Смета на капремонт

    Работ по капитальному ремонту больше. Кроме декоративных изменений, в перечень входит:

    Снос перегородок, демонтаж оконно-дверных блоков, сантехники, старых коммуникаций.

    Прокладка новых инженерных систем – канализации, электрики, водоснабжения, вентиляции.

    Создание новой стяжки пола, перегородок.

    Монтаж новых осветительных приборов.

    В рамках проекта могут быть переоборудованы проемы, сделаны фигурные арки.

    Монтаж новых розеток, сантехнических приборов, бытовой техники.

    По каждому пункту требуется учитывать затраты на материалы и монтаж. Некоторые компании предлагают смету без учета стройматериалов, которые заказывает сам клиент. Другие фирмы предоставляют услуги капремонта под ключ с учетом бюджета.

    Важно! Если в рамках капремонта делается перепланировка, она должна быть узаконенной. На юридическое оформление отводят отдельную статью расходов.

    Составление сметы с помощью программы

    Смета на ремонт квартиры с материалами с помощью программы составляется в 3 этапа:

    1. Создается проект. Здесь можно выбрать способ, с помощью которого формируется макет квартиры. В качестве основы можно выбрать тот план, который является реальным. Планировка может быть выполнена и вручную в редакторе. Изначально снимаются мерки со стен, чтобы чертеж получился точным, а макет – реалистичным.
    2. Выбирается отделка. Когда макет в 3D-режиме готов, можно приступать к выбору материалов для отделки. Это позволяет заранее увидеть, какой внешний вид будет иметь помещение в результате выполненных работ. Программа дает возможность подобрать разные текстуры (имитацию ковролина, линолеума, кирпича, камня). Если клиент хочет, он может загрузить какие-то свои материалы.
    3. Расставляется мебель. Благодаря программе можно определиться с габаритами будущей мебели. Есть возможность поэкспериментировать с интерьером. Программа предлагает больше 50 вариантом мебельных конструкций. Можно выбирать глубину, высоту, ширину, менять оттенок.

    Выводы

    Составление сметы является трудоемким процессом, но в то же время очень нужным. Грамотное планирование всех работ и точный подсчет расходов позволит сэкономить не только ваше время, но и денежные средства.

    Как составить смету на ремонт квартиры. Ремонт шаг за шагом (1 видео)

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector