Peterburg-okna.ru

Ремонт и стройка
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка теплосчетчиков на отопление в квартире

Счетчик на отопление в квартиру: нюансы установки индивидуального теплосчетчика в многоквартирном доме, его законность, принцип работы, а также каким должен быть

Сегодня уже никого не удивляет, что многие собственники квартир ищут любые способы снизить затраты на коммунальные услуги, особенно на отопление.

Так будет продолжаться, пока тарифы на них не станут адекватными по отношению к заплатам.

Самый простой, не требующий долгой бюрократической волокиты способ хоть как-то сэкономить в зимний период, это установка индивидуального счетчика на отопление в квартире.

Механические

По конструкции механизма учета, данные приборы могут быть винтовыми, турбинными или клинчатыми. Расходомер механических (или, как их называют специалисты, тахометрических) счетчиков тепла учитывает количество теплоносителя, поступившего на вход в квартиру.

Конструкция устройства данного типа включает в себя:

Термопары на подающий и обратный трубопровод.

Важно! В новых моделях термопара одна и врезается она в «обратку». Термопара для подающего трубопровода вмонтирована в корпус устройства.

Основным достоинством приборов данного типа является сравнительно низкая стоимость. Недостатками тахометрических счетчиков тепла являются:

  • Низкая точность, особенно при небольшом расходе теплоносителя.
  • Чувствительность к наличию в теплоносителе механических включений и большого количества растворенных солей.

Исходя из недостатков, можно сделать вывод о недолговечности механических теплосчетчиков в старых системах отопления если используется в качестве теплоносителя «жесткая» вода.

Перед установкой учитываются технологические требования:

  • Выбирается удобное место для расположения прибора со свободным доступом к снятию замеров и сервисному обслуживанию.
  • Установка осуществляется на ровной платформе разводки отопления. По длине труба должна быть достаточной для предотвращения волновых расхождений во время перемещения. Качество замеров от этого страдает.
  • Устанавливается температурный датчик для дохода чувствительного элемента к середине поперечного сечения трубопровода.
  • Завоздушивание системы нарушает работу прибора. Чтобы предотвратить попадание воздуха в чувствительный элемент к отопительному контуру перед фиксированием счётчика монтируют штуцер.
  • Для осуществления монтажа техники устанавливают с обеих сторон шаровые краны.

Где взять форму ТУ (технических условий) для установки квартирного счетчика тепла.

Образец технических условий на установку квартирного счетчика тепла можете скачать бесплатно по следующей ссылке – «образец ТУ на установку теплосчетчика».

Какой счетчик на тепло в квартире лучший?

Естественно каждый производитель хвалит свой теплосчетчик, и каждая проектная и монтажная организация имеет свои предпочтения, которые обычно связаны с удобством монтажа, стоимостью и надежностью.

По своим заявленным характеристикам все квартирные теплосчетчики примерно одинаковы, но при этом, естественно отличаются ценой и надежностью. Мы, например, предпочитаем квартирные счетчики тепла «КАРАТ-Компакт». За 7 лет эксплуатации сбоев в работе данных теплосчетчиков не было, установлено более 100 шт., чего не скажешь о других фирмах. Единственное требование, которое как аксиому необходимо выполнять при установке квартирного счетчика тепла наличие качественного, магнитно-сетчатого фильтра перед расходомером теплосчетчика.

Как установить счётчики на отопление в квартире и платить по ним

В Сибири самая существенная часть суммы в квитанции за коммунальные услуги — оплата отопления. Если говорить о Красноярске, то сейчас жители платят либо по нормативу (если в доме нет общедомового счетчика), который утверждают власти города, либо по общедомовому счетчику, который учитывает, сколько тепла ушло на обогрев всего дома, а потом высчитывается, сколько должен заплатить каждый, исходя из площади своей квартиры. То есть чем больше у человека квартира, тем больше он платит.

Читать еще:  Отделка искусственным камнем прихожей

Вроде все логично, но температурные предпочтения у всех разные. Может быть, обладатель большой квартиры не любит жару — и батареи у него почти всегда выключены. В таком случае ситуацию мог бы исправить счетчик. И даже закон РФ говорит о том, что приборы учета нужно устанавливать обязательно и платить именно по ним, если они есть. Но для нашего законодательства сказать — не всегда сделать. Итак, разбираемся, как поставить счетчики на отопление в квартиру и платить по ним.

Что нужно, чтобы установить в квартире счетчик и начать по нему платить:

  • чтобы в доме был установлен общедомовой счетчик;
  • чтобы соседи тоже поставили счетчики (более 50% квартир), если в доме вертикальная разводка системы отопления;
  • чтобы жители, у которых стоят счетчики, передавали показания.

Куда обращаться и кто поможет с ответами на вопросы?

Стоит ли в доме общедомовой счетчик, есть ли счетчики у соседей, какие именно счетчики покупать, следует спросить в своей управляющей компании (УК). Более того, ей можно и нужно поручить , чтобы она позаботилась об установке всего необходимого оборудования. Ведь жители платят УК за содержание дома, так что желание собственников жилья — закон для управляющей компании.

Теперь к деталям. От того, какая система отопления в доме, горизонтальная или вертикальная, зависят условия установки счетчиков. Причем там даже счетчики отличаются. Счетчики для горизонтальной системы не будут работать при вертикальной. Самый простой способ определить, что за система у вас в доме, — подойти к окну. Видите стояк или даже два стояка? У вас вертикальная система отопления. Нет стояка у окна — горизонтальная. Остановимся на этом подробнее.

Вертикальная разводка системы отопления. Что это и как будут считать счетчики

Решили начать с вертикальной разводки, потому что домов с такой системой у нас в стране, да и в Красноярске, большинство. В основном это так называемые хрущевки. Что представляет собой вертикальная разводка? Это несколько стояков (труб отопления), которые проходят по всему дому вверх, то есть вертикально. Такие стояки есть практически в каждой комнате, от каждого их них идут батареи — и так по всем квартирам.

Вертикальная разводка системы отопления имеет место в основном в старых домах
Скачать

При вертикальной системе отопления используются не счетчики как таковые, а распределители. Распределители устанавливают на каждую батарею в квартире, и они показывают долю тепла , которая пришлась на обогрев помещения. Именно долю. Почему не счетчик? Потому что один стояк дает тепло нескольким комнатам в разных квартирах , а в одной квартире стояков несколько. Как посчитать, сколько тепла пришлось на одну квартиру? Только установить распределитель на каждую батарею.

А теперь внимание! Общедомовой счетчик считает количество гигакалорий , которые понадобились, чтобы согреть весь дом. Распределители считают долю тепла в условных единицах . У каждого производителя эти условные единицы разные. Грубо говоря, один тип распределителей считает в «белочках», другой тип считает в «зайчиках», а общедомовой счетчик считает в гигакалориях. Именно этот нюанс наши законодатели не учли, когда писали закон. Ведь вся система расчета платы за отопление построена именно на количестве гигакалорий, которые тратятся на отопление.

Что делать в этой ситуации? Установить еще один распределитель в подвале около общедомового счетчика, чтобы переводить «белочек» и «зайчиков» в гигакалории. Иначе никак. И не забываем про более 50% квартир, у которых должны стоять одинаковые распределители. То есть либо «зайчики», либо «белочки», но у всех.

Читать еще:  Дешевая гипсовая штукатурка

Если вы прошли все круги ада (у вас и ваших соседей стоят одинаковые распределители, есть распределитель в подвале), то смело передавайте показания приборов в вашу управляющую компанию либо в СГК, если дом на прямых договорах. В целом для одного пятиэтажного дома, в котором 80 квартир, установка распределителей в квартирах и в подвале обойдется в 1,5–2 миллиона рублей.

Горизонтальная разводка системы отопления. Что это и как будут считать счетчики

Это также несколько стояков (труб отопления), которые проходят по всему дому вверх, только не в каждой комнате, а в каждом подъезде, и к каждой квартире идет отдельное ответвление. То есть счетчик можно поставить на трубе, идущей в каждую квартиру.

Горизонтальная разводка системы отопления применяется в новостройках
Скачать

Горизонтальная разводка системы отопления, как правило, применяется в новостройках, застройщик сразу ставит общедомовой счетчик и счетчики в квартирах. Счетчик, в отличие от распределителя, сразу считает отопление в гигакалориях. Но! Часто застройщики устанавливают в квартирах не счетчики, а распределители, о которых мы писали выше. В итоге, чтобы начать делать начисления по приборам учета, нужно установить распределитель в подвале — все, как в последнем абзаце при вертикальной разводке. К слову, в Красноярске сейчас только несколько домов платят за отопление по показаниям счетчиков, причем это дома как раз с горизонтальной системой отопления.

Подведем итог. Чтобы установить счетчики на отопление в квартире и платить по ним, в первую очередь нужно обратиться в свою управляющую компанию. На общем собрании принять решение установить счетчики, если их нет, и отдать протокол с решением в УК. Образец протокола, кстати, тоже можно взять в управляющей компании. Если у вас уже стоят счетчики, то также следует обратиться в свою УК, чтобы проконтролировали их состояние, а дальше передавать показания приборов и платить.

Как поставить индивидуальный прибор учета тепла

Порядок монтажа ИПУ не отличается сложностью, если этапы выполнять согласно пошаговой инструкции:

  1. Установка теплосчетчиков начинается с общего собрания собственников МКД. Владельцы квартир и нежилых помещений должны прийти к решению, что оснащение дома расходомерами будет 100 %.
  2. Проводится согласование с ресурсоснабжающей организацией. Процедура позволит подобрать подходящую модель механизма, определить перечень процессов, которые должны быть выполнены заранее. Наименьшее количество проблем возникает в домах, в которых разводка устроена горизонтально.
  3. Рекомендуется заранее провести оценку состояния системы, на основании которой проще получить технические условия монтажа.
  4. Дополнительно каждому собственнику целесообразно позаботиться о повышении энергоэффективности жилого помещения: осуществляется утепление, устраняются места возможной утечки тепла.
  5. Составляется проект. Привлекается официальная коммерческая организация, которая наделена правом предоставления конкретных услуг. Выгоднее выполнять общие поквартирные работы, что позволит значительно сэкономить.
  6. Техническая документация согласуется с теплоснабжающей организацией. В зависимости от формы управления многоквартирным домом может потребоваться привлечение УК.
  7. Выбирается фирма, которая будет проводить установку счетчика, и заключается договор. Чтобы все было законно, выбранная компания должна иметь разрешение на проведение работ. В ряде случаев эффективнее приглашать снабжающую организацию.
  8. После монтажа подается заявление исполнителю коммунальных услуг на ввод прибора в эксплуатацию, который сопровождается опломбировкой и выдачей соответствующего акта.
Читать еще:  Можно ли красить горячие батареи отопления

Согласование и установка теплосчетчиков в многоквартирных домах — процесс длительный, к тому же экономия от таких приборов не всегда оправдывает затраты на них

Если все работы осуществляются поставщиком ресурса или УК, можно избежать сложностей, ведь исполнитель чаще всего предоставляет весь комплекс платных и бесплатных услуг.

При горизонтальной разводке системы отопления индивидуальный счетчик чаще всего устанавливается за пределами квартиры в специальный бокс. При желании перенести механизм в помещение необходимо получить отдельное разрешение.

Положительные стороны установки теплосчётчиков

В Вашем доме отопительные мощности могут поступать неравномерно на нижние и верхние этажи, а платить приходится одинаково? Счётчик выявит реальные цифры, учитывая температуру Ваших радиаторов и воздуха в комнате.

Слишком интенсивное отопление? Приходится постоянно проветривать помещение? Поставьте теплосчётчик, отрегулируйте радиатор и наслаждайтесь низкими суммами в квитанции и отличным климатом в квартире!

Старая постройка? Панельная многоэтажка? Весьма возможно, что энергоэффективность Вашего жилья невысока по функциональным причинам, а Вы, как и другие собственники, платите за все потери тепла. Достаточно! Как только за утраченные энергоресурсы начнёт раскошеливаться УК, у неё появится мотивация утеплять дом.

Выгодно ли устанавливать индивидуальные приборы учета тепла

Без ИПУ вы оплачиваете теплоснабжение по установленной норме. Это усредненный показатель, который не зависит от фактической температуры теплоносителя в системе. В том числе, в норме заложены потери тепла на пути от котельной до вашей квартиры. Установка счетчиков тепла позволит вам экономить на отоплении в среднем от 30 до 80 %.

Учитывая наши цены и срок службы устанавливаемых приборов, их монтаж многократно окупается и дает значительную экономию для владельца.

Чтобы проконсультироваться и заказать установку теплосчетчиков, свяжитесь с менеджерами ГК «Н2О-ТЕХНОЛОГИИ».

Плюсы теплосчётчиков

Большой опыт нашей работы, говорит о том, что с использование счетчиков тепла, многие владельцы замечают значительное снижение сумм в квитанциях за оплату тепла, и причиной этому становится:

В домах старого фонда существует неравномерное движение тепла по этажам и по квартирам, и многие, кто не дополучает ресурсов тепла, все равно платят как те, кто получает их в полной мере.

В то время, где очень жарко, тепло улетучивается в открытые окна, то есть ресурсы тратятся не рационально. А ведь имея приборы учета, можно было бы при необходимости уменьшить потребления тепла и сэкономить.

Без приборов учета Вы добровольно платите за все теплопотери вашего многоквартирного дома, количество которого зависит от состояния самого дома и может, значительно сказаться на Вашем бюджете.

Сколько можно переплачивать, пора ощутить значительную экономию от теплосчетчика!

Стоимость приборов

В среднем качественный теплосчетчик будет стоить примерно 300.у.е. без учета НДС. Есть приборы и дороже, если их диаметр больше. В любом случае жалеть деньги на приобретение качественного прибора не стоит, поскольку в скором времени он окупится сполна. Считается, что в среднем у тех, кто установил теплосчетчик, экономия за оплату тепла составляет 30-40%. Все, кто не имеет этого прибора, тариф начисляется согласно нормативной нагрузке, а она всегда выше фактически израсходованных.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector